Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-851

Lote en Venta para Emprendimiento en Quilmes Centro - 560 m - Podria permutar por deptos en CABA
Ubicado en la calle Mitre 385 entre Colón y Conesa este lote de 560 m representa una excelente oportunidad para desarrolladores interesados en proyectos en el corazón de Quilmes Centro.

Dimensiones y Zonificación
El lote mide 13.50 metros de frente por 41.55 metros de profundidad con zonificación CL y un FOT de 1.8. Esta configuración permite una capacidad constructiva mínima de 1008 m cubiertos.

Incentivos Adicionales
El lote podria incluir incentivos significativos como por ejemplo un 10 por ahorro de FOS un 15 de retiro de frente un 5.25 adicional por el ancho de la parcela y un 8 extra por el retiro de los laterales. Estos beneficios permiten la posibilidad de construir una semitorre optimizando el uso del terreno y aumentando la rentabilidad del proyecto.

Ubicación Estratégica
Situado en una zona de alto tránsito y visibilidad frente al Colegio Normal de Quilmes el terreno ofrece una ubicación privilegiada. La proximidad a Plaza Conesa Plaza San Martín y la Peatonal Rivadavia a solo tres y cuatro cuadras respectivamente garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad para cualquier desarrollo.

Precio
USD 500.000
Podria permutar por departamentos terminados en CABA

La venta está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas proporcionadas son aproximadas las definitivas se determinarán en el Título de Propiedad.

Este lote es ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una ubicación céntrica y estratégica en Quilmes Centro. No pierdas esta oportunidad para concretar un proyecto de alto impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  17448-8550
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  560

Ubicación

Avenida Mitre 300