Casa en Venta en Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Francisco Errico CMCPDJLP 7292 Karina Carrasquero CPI 9135 -
Contacto Gabriel Esteban Romo - MLS ID 420161410-25

CASAS EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN CON LOTE DE 495.50 M2.
¡Oportunidad única en Florencio Varela! Dos casas en un gran lote de 49550 m

Ubicadas en la tranquila y accesible calle Pereyra Lucena 844 en el barrio Villa Aurora estas propiedades te ofrecen amplio terreno y múltiples posibilidades de uso ya sea para vivienda inversión o desarrollo comercial.

¿Qué ofrece este lote?
Un terreno de 10 metros de frente por 4955 metros de fondo con dos construcciones independientes

Casa tipo chalet al frente Ideal para vivienda y comercio
94 m cubiertos aprox.

Planta baja con un amplio local anteriormente habilitado como almacén. Perfecto para transformarlo en supermercado despensa oficina consultorio o incluso ampliarlo fácilmente quitando una pared.

Cocina independiente.

Planta alta con 3 habitaciones y 1 baño completo.

Servicios cloacas gas y electricidad conectados falta agua caliente.

Ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.

Antigedad 35 años.

Casa al fondo Moderna sólida y a terminar
60 m cubiertos aprox.

Todo en planta baja 2 dormitorios cocina living baño y jardín trasero.

Techo de losa que permite proyectar una segunda planta.

Cañerías en termofusión para agua fríacaliente cloacas instalación de gas cajas y cañerías eléctricas listas resta conexión eléctrica desde la calle.

Antigedad 7 años.

Ubicación estratégica
A solo 3 cuadras de Av. Gdor. Monteverde con acceso rápido a comercios transporte público y servicios.

A 7 cuadras de Av. Gral. José de San Martín.

Parada de colectivo línea 266 a media cuadra.

Una propiedad con infinitas posibilidades
Perfecta para Familias que buscan espacio y comodidad.
Inversores que deseen rentabilidad con dos viviendas.
Emprendedores que necesiten combinar vivienda y local comercial.

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Las medidas y datos son aproximados y a modo orientativo.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17447-25503
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  159

• Dormitorios
  5
• Superficie Cubierta m2
  154
• Baños
  2

Ubicación

Pereyra Lucena Al 800 800