Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-219

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA ORTUZAR

Hermoso 3 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia.
Living y dormitorio con vista a la Plaza 25 de Agosto.
Dos Baños completos Uno en suite.
Placard de recepción.
Calidad de construccion premium espacio de coworking espacio para deporte y vida sustentable.

Las unidades se entregarán totalmente terminadas.
FECHA APROXIMADA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025!!!!!

FORMA DE PAGO FINANCIACION
50 depósito
12 cuotas en pesos ajustadas al CAC.

COCHERA OPCINAL Cubierta PB US30.000
Descubierta PB US25.000
Cubierta 1SS US25.000

ACCESOS
Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto.
Cercano a Avenidas Alvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO

- 9 pisos con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso
- Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única.
- Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente.
- Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS.
- Sector guardabicicletas.
- Full Amenities salón de usos múltiples piscina solarium piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños.

DISPONIBILIDAD 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.
1 dúplex al contrafrente con terraza propia de uso exclusivo.

TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES

Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.
Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad.
Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera
Calefacción por piso radiante eléctrico.
Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split.
Frente de placard Interiores de placard opcional con costo.

1 Baños
Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado.

2 Cocinas
Con muebles de diseño con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería mono comando.
Anafe y horno eléctrico.
Revestimiento de pisos en Porcelanato.

3 Toilettes
Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con.
Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.
Revestimiento de pisos en Porcelanato.

4 Balcones y terrazas
Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas.

CRIPTOMONEDAS
Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

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Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-21039
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  89

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  75
• Baños
  2

Ubicación

Charlone 1400