Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-110

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES EN RECOLETA CON PATIO LAVADERO AIREADO Y BAULERA EXCELENTE UBICACIÓN CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES CABA.

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Ubicación sobre calle Peña entre Sánchez de Bustamente y Pasaje Bollini CABA.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en planta baja.
- La cocina fue remodelada e integrada al living comedor.
- Cañerías de agua y gas renovadas en el 2022.
- Instalación eléctrica renovada.
- Orientación suroeste.
- Calefacción por losa y techo radiante.
- Estado general muy bueno.
- Destino vivienda.

AMBIENTES
- Amplio living-comedor con salida al patio principal.
- Cocina con desayunador.
- Dos dormitorios de cómodas dimensiones.
-- Uno de ellos con placard y salida al patio principal.
-- El otro con toilette y salida al patio-lavadero.
- Cuarto dormitorio de dependencia o escritorio con placard y segunda entrada al hogar.
- Patio a pulmón de manzana no edificable.
- Un patio lavadero.
- Un baño completo.
- Un toilette.
- Aire acondicionado a conversar

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
- Dos unidades por piso.
- Bauleras en último piso.
- Edificio con encargado.

Se trata de un edificio de excelente calidad constructiva e inmejorable ubicación.

DATOS ÚTILES
- A 300 metros de Parque Las Heras.
- A 400 metros de Av. Gral. Las Heras.
- A 600 metros de Av. Santa Fe.
- A 600 metros de Av. Libertador.
- A 700 metros del Alto Palermo Shopping.
- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y subte.

Transportes cercanos
- Colectivos 10 37 39 41 59 60 61 62 92 93 95 102 108 110 118 128.
- Subtes Metro Línea D y línea H.

Comuna Comuna 2
Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal número 2
Comisaría Vecinal número 2A
Distrito Escolar Distrito Escolar I
Código Postal 1425
Código Postal Argentino C1425AVJ

- If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. -

Este departamento se encuentra en la planta baja de un edificio ubicado sobre la calle Peña entre Sánchez de Bustamante y Pasaje Bollini en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires CABA. La unidad cuenta con una cocina remodelada e integrada al living-comedor lo que genera un ambiente más abierto y moderno. Además en 2022 se realizaron renovaciones en las cañerías de agua y gas así como también en la instalación eléctrica asegurando un excelente estado general. Con orientación suroeste y calefacción por losa y techo radiante la propiedad es cálida y luminosa ofreciendo un espacio confortable para vivir.

En cuanto a los ambientes el living-comedor se destaca por su amplitud y por contar con salida directa al patio principal un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en un entorno privado. La cocina con desayunador está completamente equipada y resulta altamente funcional. El departamento dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones uno de ellos con placard y salida al patio principal y el otro con un toilette y salida al patio-lavadero. Además incluye un cuarto dormitorio que puede utilizarse como dependencia o escritorio también con placard y una segunda entrada al hogar. Los patios de la propiedad son una característica a destacar uno de ellos es a pulmón de manzana lo que brinda mayor privacidad y espacio verde.

El edificio se caracteriza por su excelente calidad constructiva y un diseño pensado para brindar comodidad y seguridad a sus habitantes. Cuenta con dos unidades por piso y dispone de bauleras en el último nivel lo que ofrece mayor capacidad de guardado. Asimismo cuenta con un encargado lo cual garantiza un buen mantenimiento y la seguridad del lugar.

La ubicación de este semipiso en Recoleta es inmejorable a tan solo 300 metros del Parque Las Heras ideal para actividades al aire libre. Además se encuentra a 400 metros de la Av. General Las Heras y a 600 metros de importantes arterias como la Av. Santa Fe y la Av. Libertador brindando acceso a múltiples medios de transporte y una excelente conectividad. También se encuentra a solo 700 metros del Alto Palermo Shopping donde podés disfrutar de una variada oferta de comercios y gastronomía.

Sin dudas este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable en uno de los barrios más destacados de Buenos Aires.

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Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-19793
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  112

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  76
• Baños
  1

Ubicación

Peña 2900