Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-112

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL CON PATIO EXCELENTE UBICACIÓN CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES CABA.

Ubicación sobre calle Gral. Urquiza al 1100 entre Humberto 1 y Av. San Juan CABA.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en planta baja.
- Disposición lateral aireado y silencioso.
- Termotanque eléctrico y cocina a gas de 4 anafes con horno.
- Orientación noreste.
- Estado general muy bueno.
- Destino vivienda.

AMBIENTES
- Amplio living-comedor con ventana al patio.
- Cocina separada con salida al patio-lavadero.
- Dormitorio con placard de cómodas dimensiones piso de madera parquet.
- Patio con pileta y conexión para lavarropas.
- Aire acondicionado a conversar.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
- Edificio con encargado.
- Dos locales al frente.
- Administración tomando acción con arreglos en unidades y sectores común por orden de prioridad.

Se trata de un edificio de excelente calidad constructiva e inmejorable ubicación.

DATOS ÚTILES
- A 50 metros de Av. San Juan.
- A 100 metros de la estación de subte General Urquiza Línea E.
- A 150 metros de la Plaza Martín Fierro.
- A 450 metros de Av. Independencia.
- A 450 metros de Facultad de Psicología UBA.
- Rápido acceso a universidades UADE Psicología UBA Ciencias Sociales UBA
- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y subte.

Transportes cercanos
- Colectivos 4 8 23 31 32 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 101 126 127 129 181 195.
- Subtes Metro Línea E.

Comuna Comuna 3
Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal número 3
Comisaría Vecinal número 3B
Distrito Escolar Distrito Escolar VI
Código Postal 1221
Código Postal Argentino C1221ADM

- If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. -

Este departamento de 2 ambientes en San Cristóbal ofrece una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Ubicado en planta baja sobre la calle Gral. Urquiza al 1100 entre Humberto 1 y Av. San Juan combina privacidad y tranquilidad gracias a su disposición lateral a la vez que cuenta con un entorno aireado y silencioso. El departamento está equipado con termotanque eléctrico y cocina a gas de 4 anafes con horno. Su estado general es muy bueno ideal para uso de vivienda.

En cuanto a sus ambientes este departamento cuenta con un amplio living-comedor con ventana hacia el patio que aporta luz y ventilación al espacio. La cocina es independiente y tiene salida directa al patio-lavadero un espacio cómodo y funcional. El dormitorio de buenas dimensiones cuenta con placard y un piso de madera parquet que le aporta calidez. El patio incluye una pileta y conexión para lavarropas proporcionando un área de lavado separada. Además la unidad cuenta con aire acondicionado cuya inclusión se puede conversar al momento de la venta.

El edificio cuenta con encargado y tiene dos locales al frente. Actualmente la administración está realizando mejoras en las unidades y sectores comunes avanzando según las prioridades de mantenimiento. Construido con excelente calidad el edificio ofrece una ubicación estratégica en San Cristóbal con rápido acceso a diversos puntos de interés.

Ubicación inmejorable a tan solo 50 metros de Av. San Juan a 100 metros de la estación de subte General Urquiza Línea E y a 150 metros de la Plaza Martín Fierro. Además se encuentra a 450 metros de Av. Independencia y la Facultad de Psicología de la UBA con fácil acceso a otras universidades como UADE y Ciencias Sociales UBA. La zona cuenta con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y acceso al subte ideal para moverse por la ciudad.

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Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-17635
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  46

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  42
• Baños
  1

Ubicación

General Urquiza 1100