Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-94

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA EN VILLA URQUIZA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES CABA LUMINOSO Y MODERNIZADO.

Ubicación sobre calle RIVERA al 5000 entre Av. Triunvirato y Díaz Colodrero Villa Urquiza CABA.

IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en un segundo piso por escalera con descansos y pasos por palier del primer piso.
- Disposición frente muy luminosa con balcón y vista a la plaza Echeverria.
- 2 ambientes living-comedor con cocina separada y dormitorio.
- Balcón con acceso desde y hacia el living-comedor.
- Cocina con lavadero.
- Orientación Norte. Gran luminosidad.
- Estado General Muy bueno.
- Baulera en subsuelo.
- Termotanque eléctrico.
- Conexión de gas apta.
- Bajada de agua fría renovada en todo el edificio.

LIVING COMEDOR
- Living comedor de cómodas dimensiones con sector de escritorio.
- Acceso al balcón.
- Equipo de aire acondicionado.
- Puerta ventana al balcón con persiana.
- Balcón con vista a plaza Echeverria.

COCINA
- Cocina reciclada año 2016 en excelente estado con alacena cajonera mesada estantes internos espacio y acceso al lavadero con pileta y conexión para lavarropas.
- Cocina a gas.

DORMITORIO
- Amplio dormitorio con gran placard.
- Piso de madera parquet en excelente estado.
- Equipo de aire acondicionado.
- Ventana con persiana.

BAÑO
- Baño reciclado en el año 2019.
- Cuenta con extractor.

DATOS ÚTILES
- A pasos de Av. Triunvirato.
- Frente a la Plaza Echeverria.
- A pasos del centro de Villa Urquiza.
- A 300 metros de la estación Juan Manuel de Rosas y Ferrocarril Urquiza
- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos.

Transportes cercanos
- Colectivos 71 90 107 114 127 133 140 169 176
- Subtes Metro Juan Manuel de Rosas Línea B.
- Trenes Ferrocarril Urquiza Luis María Drago MITRE

Comuna Comuna 12
Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal número 12
Comisaría Vecinal número 12C
Distrito Escolar Distrito Escolar XV
Código Postal 1431
Código Postal Argentino C1431BVL

- If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. -

¡No te pierdas esta oportunidad! Te presento un encantador departamento de 2 ambientes con balcón y baulera en pleno corazón de Villa Urquiza uno de los barrios más demandados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Rivera al 5000 entre Av. Triunvirato y Díaz Colodrero este departamento combina confort luminosidad y una ubicación inmejorable.

Este departamento se encuentra en un segundo piso accesible por escalera con descansos y pasos amplios por el palier del primer piso. Su disposición al frente y orientación Norte aseguran una gran entrada de luz natural durante todo el día con una hermosa vista a la Plaza Echeverría desde el balcón al que podés acceder desde el living-comedor. La propiedad cuenta con una cocina separada equipada y modernizada en 2016 que incluye lavadero pileta y conexión para lavarropas. Además el dormitorio es amplio y cómodo con un placard generoso y pisos de madera parquet en excelente estado. Todo el departamento se encuentra en muy buen estado general listo para mudarte.

El living comedor es un espacio acogedor ideal para relajarte o trabajar con un sector de escritorio y acceso directo al balcón. El aire acondicionado asegura tu confort en verano mientras que la cocina a gas te permitirá disfrutar de tus platos favoritos. Además el baño fue reciclado en 2019 y cuenta con extractor para mayor comodidad. El departamento también incluye una baulera en subsuelo ideal para almacenamiento extra y el edificio tiene la bajada de agua fría completamente renovada garantizando tranquilidad a largo plazo.

Este departamento se destaca por su ubicación privilegiada. Estás a solo pasos de la Av. Triunvirato frente a la Plaza Echeverría y muy cerca del vibrante centro de Villa Urquiza con su variada oferta de comercios restaurantes y servicios. Además tenés la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B del subte y el Ferrocarril Urquiza a solo 300 metros facilitando tu movilidad en la ciudad. También contás con múltiples líneas de colectivos en la zona.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Este departamento es perfecto para vos si buscás un lugar cómodo moderno y bien ubicado en Villa Urquiza. ¡Contactanos para coordinar una visita y enamorate de tu próximo hogar!

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Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-16476
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  50

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  45
• Baños
  1

Ubicación

Calle Doctor Pedro I. Rivera 5000