Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
Contacto Carlos Esquivel - MLS ID 420121128-144

A pasitos de la peatonal se encuentra este edificio sobre Juan de Garay al 2800 muy cómodo por sus dimensiones en sus ambientes posee 108 m2 cubiertos con balcón al frente orientación sur y su ubicación estratégica le permite estar cerca de todo y manejarse a pie.
El mismo cuenta con 2 ascensores de buen espacio para mudanzas etc en la planta de abajo se encuentran locales comerciales y en la planta de arriba hay una terraza con sus bauleras y espacio para lavado de ropa.
Volviendo a la unidad se encuentra en el último piso 6 A AL FRENTE nos encontramos al ingresar con un living con forma de L donde concluye con un escritorio o estudio además del balcón al frente ya mencionado el cual ilumina y ventila cada ambiente del departamento.
Con cocina comedor sectorizada y balcón interno con orientación al este cerrado donde funciona el lavadero y un lugar exclusivo para colgar la ropa que no es muy común en ver en los departamentos y sus ambientes bien ventilados e iluminados hacen que sea un departamento ideal para una familia tipo matrimonio con 12 hijos
Posee 2 baños uno completo con bañera el sector intimo compuesto por 2 dormitorios uno de ellos de buen tamaño y otro un poco más chico. Los 2 con sus respectivos placares.
Algo a destacar de este edificio es la limpieza de los espacios en comunes y sus bajas expensas.
También en la planta baja se encuentra una cochera cubierta muy cómoda para maniobrar ya sea para entrar o sacar el vehículo.
En cuanto a la zona por estar cerca de todo es de alto transito sobre todo a las horas pico 12 del mediodía mucha gente circulando a pie lo que hace que sea una zona muy buscada por los inversores.
Este departamento se puede vender sin cochera y su precio seria UD 130.000.
También otra opción que se podría llegar a evaluar es que se puede entregar un departamento de 1 dormito bien ubicado dentro de los bulevares más dinero encima.

Por su calidad constructiva es un departamento estándar superior y algo a destacar del mismo y que lo hace completamente distinto al resto y hay que tener en consideración es que sus amueblamientos son de calidad y están compuestos por

AMOBLAMIENTO JOHNSON DE COCINA Y OTRAS COSAS ADICIONALES COMO DECORACION CIELO RASO EN ESQUINA DEL LIVING CON LUCES EMPOTRADAS BODEGA Y CRISTALERO CON LUZ Y OTRAS COSAS MAS PARA SEGUIR DISFRUTANDO DE LA COMODIDAD DE ESTE DEPARTAMENTO.

EN EL CASO DE QUE EL INTERESADO QUIERA LOS MUEBLES Y TODO EL AMOBLAMIENTO SE VENDE TODO COMO ESTA COMPLETO Y SE ACUERDA UN NUMERO PRESUPUESTO CON EL DUEÑO
HOY EL DEPARTAMENTO ESTA HABITADO POR EL DUEÑO Y LO IDEAL SERIA QUE EL COMPRADOR SE LO ALQUILE HASTA QUE SE ME MUDE AL NUEVO DEPARTAMENTO. EN EL CASO DE QUE COMPRE LOS MUEBLES LE PAGARIA UN ALQUILER COMO DEPARTAMENTO AMOBLADO.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17444-7444
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  108

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  105
• Baños
  2

Ubicación

Juan de Garay 2800