Lote en Venta en Moreno, G.B.A. Zona Oeste.

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 -
Contacto Alberto Latino - MLS ID 420091294-141

Lote esquina con mejoras Zona industrial Oeste GBA
Terreno de 1.723 m en Francisco Álvarez esquina estratégica con mejoras ya realizadas y gran proyección. Oportunidad próximo cambio de zonificación a industrial.

¡Ubicación y potencial únicos!

Este lote zona industria oeste GBA ofrece una ubicación inmejorable a tan solo una cuadra de colectora norte del Acceso Oeste en un entorno de fuerte desarrollo industrial.
El terreno ya cuenta con movimiento de suelo nivelado 1.600 m paredón perimetral con encadenado y pilotes cada 3 metros y dos portones instalados lo que permite avanzar de inmediato en obras o instalaciones.

Está ubicado a tres cuadras del Country San Diego a una cuadra del Club Mariano Moreno y muy cerca de importantes desarrollos logísticos y comerciales de la zona oeste.
El área actualmente tiene zonificación residencial pero está en proceso de ser rezonificada a industrial lo que representa una ventaja concreta en términos de inversión y valorización futura.

Características del lote
Superficie total 1.723 m

Frente 3804 m Fondo 3878 m Laterales 3765 m y 41 m

Ochava 414 m

Terreno nivelado con mejoras y listo para construir

Paredón perimetral con pilotes y encadenado

Dos portones colocados

Apto escrituración

En zona de naves industriales en expansión

Este lote zona industria oeste GBA es ideal para galpón nave logística o inversión a mediano plazo. La combinación de ubicación estratégica mejoras realizadas y cercanía al cambio de zonificación lo convierte en una oportunidad difícil de igualar.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17441-14535
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  1723
• Luz Eléctrica

Ubicación

Calle Desconocida S/N