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Contacto Alberto Latino - MLS ID 420091294-177

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON FRENTE A DOS CALLES - PLENA ZONA COMERCIAL DE JOSÉ C. PAZ

Ubicación estratégica en plena zona comercial
¿Estás buscando un local en alquiler que combine visibilidad accesibilidad y alto tránsito para tu emprendimiento? Este local comercial en Zuvira 4915 José C. Paz con frente sobre dos calles principales Zuvira y Federico Lacroze ofrece una exposición inmejorable. A pasos de la estación de tren y en el corazón de una zona de intenso flujo peatonal y vehicular es ideal para negocios que buscan destacarse.

Características del local
Superficie total 94 m dos locales unificados.
Distribución funcional Amplio espacio principal en planta baja con entrepiso adaptable para depósito oficinas o usos adicionales.
Servicios esenciales Agua corriente gas natural y electricidad.
Estado general En excelente condición listo para comenzar a operar desde el día uno.
Frente sobre dos calles Perfecto para maximizar la exposición y captar clientes desde múltiples direcciones.
Ubicación estratégica
Plena zona comercial Rodeado de negocios bancos y servicios esenciales en una de las áreas más concurridas de José C. Paz.
A metros de la estación de tren Garantiza fácil acceso tanto para clientes como para empleados.
Flujo constante de personas Ideal para negocios que buscan visibilidad y alto impacto.
Condiciones de alquiler
Duración del contrato 24 o 36 meses con ajuste cuatrimestral según índice IPC.

Requisitos
Un mes de alquiler por adelantado.
Un mes de depósito en garantía.
Garantía propietaria o seguro de caución.

Oportunidades comerciales
Gracias a su ubicación estratégica y diseño funcional este local es ideal para emprendimientos de gastronomía retail oficinas comerciales o servicios. Su cercanía a una zona de alto tránsito asegura un flujo constante de clientes.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17441-13493
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  94
• Superficie Cubierta m2
  94
• Baños
  1

Ubicación

Zuviría 4900