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Contacto Victor Biedma - MLS ID 420091341-118

Venta de Casa en obra en Barrio Cerrado Los Juncos Luján

LOTE 06

APTO CREDITO

¡Oportunidad única en el exclusivo Barrio Cerrado Los Juncos en Luján!
Este lote de 1.27654 m está ubicado en una esquina orientada al noreste brindando amplias vistas gracias a su ubicación estratégica. En este terreno se encuentra en construcción una casa de 5 ambientes que está casi terminada permitiéndote mudarte rápidamente y personalizar algunos detalles finales a tu gusto.

Características de la Casa

Superficie Total del Lote 1.27654 m
Superficie Total Construida 23135 m
Distribución Estudio 3 dormitorios uno en suite con vestidor amplio living-comedor cocina independiente y baño completo.
Construcción tradicional y sustentable La vivienda fue diseñada con materiales de primera calidad garantizando confort eficiencia energética y aislamiento acústico.
Detalles de la Construcción La casa está construida con estructura de hormigón armado utilizando tecnología de viguetas pretensadas con bloques de EPS lo que asegura durabilidad y eficiencia térmica. Además cuenta con cielorrasos de placa de roca de yeso durlock que suman a la aislación termoacústica. Las aberturas de aluminio negro con DVH doble vidriado hermético garantizan una excelente aislación térmica y acústica contribuyendo al confort y eficiencia energética.

Vivienda Sustentable La casa fue orientada de forma estratégica para maximizar la eficiencia energética. Todas las habitaciones fueron orientadas al noreste aprovechando al máximo el sol limpio y saludable de la mañana. Además cuenta con la posibilidad de utilizar un termo-tanque solar que permite ahorrar hasta un 80 de energía.

Instalaciones y Terminaciones Las instalaciones se realizaron con materiales de primeras marcas como desages cloacales y pluviales Awaduct biodigestor Rotoplas y un tanque de agua Rotoplas ya conectado y funcionando. La cocina contará con mesada de granito negro Brasil y muebles de melamina gris mientras que los baños serán totalmente equipados con sanitarios Ferrum griferías Aqualaf y bacha de apoyo de losa sobre mesada.

Exterior En el exterior se realizará un revestimiento plástico texturado en tonalidades grises mientras que en la fachada de la parrilla y cocina se colocará piedra tipo Murete San Luis o similar. Además las aberturas incluyen puerta de acceso doble de madera de cedro australiano con cerradura de seguridad manijones de acero inoxidable y burletes de PVC.

Forma de Pago

Precio de venta al contado USD 195.000
Financiación Anticipo 40 3 cuotas del 20.

Entrega de Obra La entrega está prevista en aproximadamente 3 meses completando las terminaciones pendientes como cielorrasos colocación de porcellanato revestimientos y pintura interior.

Ubicación Inmejorable Este barrio cerrado ofrece seguridad 24 horas acceso pavimentado y servicios completos como agua electricidad gas natural internet y cable. Además está situado en una zona tranquila pero con fácil acceso a la ciudad de Luján y todos sus servicios.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Esta casa en obra es perfecta para quienes buscan mudarse rápidamente a un hogar de lujo en un entorno tranquilo y seguro con la posibilidad de personalizar los detalles a su gusto.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17441-13055
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  190

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  190
• Baños
  2

Ubicación

Lote O 0