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Contacto Alberto Latino - MLS ID 420091294-156

VENTA DE CAMPO DE 13 HECTAREAS EN LUJAN IDEAL PARA DESARROLOS

Ubicación Inmejorable y Potencial de Desarrollo

Presentamos una oportunidad excepcional para emprendedores y desarrolladores un campo de 13 hectáreas en una ubicación estratégica sobre la colectora del Acceso Oeste cerca del peaje Luján y del Zoológico de Luján. Esta propiedad lindante con el futuro hospital para estudiantes de Luján ofrece un enorme potencial para proyectos de desarrollo urbano comercial o recreativo.

Características de la Propiedad

Superficie Total 13 hectáreas divididas en cinco lotes.
Infraestructura Existente
Casa de Casero Ideal para vivienda del personal de mantenimiento o administración.
Dos Vestuarios A restaurar perfectos para futuros proyectos deportivos o recreativos.
Dos Canchas de Paddle A restaurar con gran potencial para ser incluidas en un complejo deportivo.
Piscina De 12 x 25 metros a restaurar. Puede ser el centro de un desarrollo recreativo o residencial de lujo.
Estructura de Quincho De 10 x 20 metros a restaurar. Excelente base para un área social o de eventos.
Potencial de Desarrollo

Este campo es ideal para diversos tipos de desarrollos gracias a su ubicación y tamaño. Algunas ideas de proyectos incluyen

Desarrollo Residencial Construcción de un barrio cerrado o un complejo de viviendas con amenities.
Complejo Deportivo Transformación de las infraestructuras existentes en un club deportivo con canchas de paddle vestuarios piscina y áreas recreativas.
Proyecto Turístico Creación de un resort o centro de eventos aprovechando la proximidad al zoológico y la futura infraestructura hospitalaria.
Desarrollo Comercial Instalación de centros comerciales restaurantes o tiendas beneficiándose del tráfico constante en la colectora del Acceso Oeste.
Ventajas de la Ubicación

Acceso Directo Sobre la colectora del Acceso Oeste facilitando el ingreso y salida del campo.
Proximidad a Puntos de Interés Cerca del Zoológico de Luján y el futuro hospital universitario lo que incrementa el valor y la viabilidad de cualquier desarrollo.
Entorno Natural Espacios amplios y verdes perfectos para proyectos que buscan combinar urbanización con naturaleza.
Oportunidad Única

Este campo ofrece una rara combinación de ubicación estratégica tamaño y potencial de desarrollo. Es una inversión que puede adaptarse a múltiples tipos de proyectos asegurando un retorno significativo a medio y largo plazo.

Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos. Esta es tu oportunidad de ser parte del crecimiento y desarrollo de una de las áreas más prometedoras de Luján.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17441-12839
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  130000

Ubicación

Calle Desconocida S/N