Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-252

Divino departamento en dúplex moderno y luminoso con balcón terraza propio y orientación noreste Ubicado en un sector de Caballito super silencioso a 100 mts del Parque Centenario y Av. Díaz Vélez. Portugal y Aranguren.

Este proyecto de departamentos fue concebido en la antigua fábrica Diportto. En estas manzanas no se pueden construir edificios en altura.

La propiedad tiene doble ingreso por el piso 4to y posee
-hall de acceso
-living comedor con cocina integrada en un gran ambiente. Dos grandes ventanales al frente y puerta con salida a la terraza.
-toilette
-lavadero en el bajo escalera
-otro ingreso por la cocina.
-mobiliarios completos. espacio y conexión para lavavajillas
-barradesayunador.
-pisos de cemento alisado

-Gran terraza propia de 23 m2 con vista completamente despejada parrilla bacha y espacio de guardado pisos de madera deck.

-Escalera en forma de U hacia planta alta con lucana transparente.

Planta alta
-dormitorio amplio en suite con vestidor de 350 x 380
-Y otros dos dormitorios con un baño completo.
-dormitorio de 250 x 288 con placard. El otro dormitorio de 270 x 2 más placard.
-pisos de pintotea.
-Baño 150 x 256

General
-techos de HA a la vista pisos de cemento alisado y de pinotea. Excelente carpintería.
-Baños pisos y revestimientos en porcelanato y con ventilación al exterior.
-conexión para equipos de AA fríocalor
-agua caliente central.
-aberturas línea modena
-cocina y horno a gas.
-cochera cubierta en planta baja al frente con portón automático.

Del edificio
-excelente estado
-hall de ingreso amplio
-dos ascensores
-encargado sin vivienda.
-todas las cocheras en planta baja.
-SUM en quinto piso con parrilla y baño.
-espacio para laundry.

Superficie
Cubierta 83 m2
Descubierta 1528 m2
Balcón 748 m2
Superficie de total 10580 m2
Superficie Cubierta no incluida en la escritura 20 m2
-ABL 30.000.- dic 2024
-Expensas 330.000.-
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17438-15398
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  126

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  103
• Baños
  2

Ubicación

Portugal 500