Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Eduardo Gonzalez Panal - MLS ID 420051312-159

Extraordinaria estilo Escoces gran Parque perimetral en esquina de 1145 m2. Dispone de Pileta Vestuarios confort funcionalidad muy buen estado de mantenimiento. Remodelada integralmente en el año 2000 Proyectada y Construida en 1924 por el Arq. Lagos del Estudio Sanchez. Lagos y De La Torre Edificio Kavanagh. Ver plano con medidas fotos y video
Sintesis de estilo virtudes de las construcciones antiguas con Instalaciones modernas y layout racional sin alardes.
La casa de 436 m2 Cubiertos esta construida en medio de un parque propio diseñado por Paisajistas de mas de 1145 m2.
Por su emplazamiento central no tiene contacto con medianeras generando hermosas vistas desde todas sus ventanas a un sorprendente entorno verde y perimetral propio. .

Dispone de dos construcciones separadas del cuerpo principal de la casa
A- Vestuario en sector pileta con kitchenette ducha. baño y sector de cambiado.
B- Estudio independiente SUM Estar Dormitorio Baño Kitchenette que con sus 50 m2 puedes ser usado como alquiler temporal AIRBNB o para alguna actividad Profesional. Ver Plano
C- Dependencia de Servicio independiente con baño completo y altillo.
D- Sotano de 16 m2. Caldera Sala de Bombas Deposito

Instalaciones
Riego automatico por Aspersion.
Pileta con sistema de Filtrado automatico.
Seguridad
Camaras perimetrales dentro de la Propiedad Blink
Camaras de Seguridad red vecinal sistemaHik Connect
Calidos Hogares a leña en casi todos los ambientes
Pisos de madera en Pinotea y Viraro
Carpinterias originales en madera de Lapacho con vidrios repartido y postigones metalicos batientes
Placares amplios en todos los ambientes.
Techos altos.
Altillo solo como acceso a Tanque de Reserva funcionando como gran camara de aire.
Calefaccion Central por caldera con radiadores
Aire Acondicionado en Dormitorios.
Paredes gruesas que aislan termicamente todos los ambientes.
Muebles de Cocina de Cucina Bella remodelada en el año 2000 asi cono los baños el principal con Lavabos y vanitorys Españoles marca Batyco. Dos Cisternas de reserva en PB y tanque de reserva en altillo.

Distribucion Ver Planos
Ambientes amplios distribucion racional.
En PB posee un doble acceso Living gran Comedor Escritorio Tolilette amplia Cocina y Comedor Diario Lavadero y Habitacion de Servicio con Baño completo Propio y acceso independiente.
En PA se ubica el area privada con dos Dormitorios en Suite con vestidores y otros Dos Dormitorios de grandes dimensiones y un 3er baño completo.

Ubicacion
Excepcional. Residencial de alto nivel en un terreno en esquina en donde pajaros vegetacion y hermosas residencias generan un entorno bucolico tranquilo hermoso para caminar y disfrutar.
A metros de Plaza Aguirre sin que se note su cercania a medios de transporte como ser el tren Mitre 5 cuadras equidistante de Estaciones Acassuso y San Isidro o de todas las lineas de colectivos en las Av. Marquez y Santa fe.
Un microclima excepcional cerca de todo pero a la vez con toda la tranquilidad de uno de los mejores y mas exclusivos barrios residenciales de San Isidro.
Si existe este oasis donde los rayos del sol llegan limpios donde ningún edificio los perturba. Allí a pocas cuadras del centro de Acassuso y de Av. Libertador donde las copas de los árboles todavía llenan de sombra las veredas y el silencio es soberano.
Barrio Parque Aguirre se asemeja a una urbanización cerrada aunque sin barreras en el corazón de lo mejor de zona norte un vecindario de lujo que conserva su fisonomía original. Diseñado en 1912 por el paisajista Carlos Thays.

ARBA 0824 mes 200 mil 5 cuotas de 478 mil
ABL 1224 mes 251 Mil

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Datos de la propiedad

• ID#
  17438-14925
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1328

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  400
• Baños
  5

Ubicación

Estanislao del Campo 300