Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Maria Victoria Migone - MLS ID 420051241-155

ÚNICA PROPIEDAD CON COSTA DE 50 METROS SOBRE RIO LUJAN EN VILLA LA ÑATA

Terreno de 5000 m2 en continente sobre el Luján con 3 casas muelle quincho pileta y plantación de arboles frutales.

Se vende propiedad desarrollada en 2 lotes valor publicado por el total de la propiedad pero también se vende solo el terreno que posee las dos casas y la plantación de árboles frutales.

Excelente ubicación cerca de todo. Zona residencial y muy tranquila.
La unidad es lindera al ACA de Villa La Ñata y a una propiedad particular del otro lado.
Todo el predio fue rellenado y nivelado.

Cada parcela posee 25m de frente por 100 m de largo. Entrada por portón corredizo de metal desplegado.

- En el terreno lindero al ACA se encuentra la casa principal tipo isleña y galeria con hermosa vista al río. La misma cuenta con 105 m2 cubiertos y 27 m2 semicubiertos. El living comedor posee una gran cocina integrada con posibilidad de separarla. La habitación principal en suite con vestidor y otra habitación también en suite con baño además de tener otro baño completo de la unidad. También hay otra construcción tipo cabaña toda de madera hecha hace 2 años mide 50 m2 y tiene una terraza de 10 m2 semicubiertos la misma cuenta con habitación con vestidor y baño completo.
En la costa tiene una rampa para bajada de kayak y estacada para armar una playa.
- En el otro terreno se ubica una casa hecha en conteiner de 27 m2 cubiertos y 12 m2 semicubiertos de galeria cuenta con cocina baño completo y habitación. También cuenta con pileta quincho con baño parrilla y amplio espacio de guardado junto al mismo se encuentra el muelle semicubierto que posee amarra para lancha con elevador automatizado.
Estacada de hormigón sobre el rio en los 50 metros de frente.
Todas las edificaciones fueron construidas o modificadas para su perfecto uso en 2021 por lo que están en excelente estado de conservación.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17438-13128
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  5000

• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  200
• Baños
  5

Ubicación

Carlos Belgrano 4600