Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Carola Meaca - MLS ID 420041208-263

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN FRANCES COCHERA VISTA ABIERTA MUY LUMINOSO ESPACIOS VERDES EXCELENTE ENTORNO Y UBICACIÓN EN BELGRANO.

Muy buen departamento de 3 ambientes en segundo piso disposición frente ubicado en un edificio especial en Torre sobre una calle tranquila podes disfrutar de un entorno seguro y privilegiado por sus espacios verdes y abiertos.
Living comedor con gran ventanal y balcón francés cocina independiente y lavadero separado. Cocina cómoda ventilada y luminosa pisos de granito y mesada de acero inoxidable espacio para comer con mesita rebatible. Dos dormitorios con buenos placares. Se encuentra en muy estado de mantenimiento y conservación este calido y luminoso departamento.
Los pisos son de parquet y se encuentran recién pulidos y plastificados y el departamento está recién pintado y con mejoras que se han efectuado recientemente. La electricidad está a punto.
El departamento al encontrarse en un edificio en torre goza del uso de jardines y espacios verdes en la Planta Baja importante retiro de frente sectores verdes exclusivos para los copropietarios del edificio con bancos para disfrutar del sol y estar al aire libre rodeado de añosos árboles que dan al frente.

Las expensas incluyen el servicio de agua. Calefacción por losa radiante. El agua caliente es por calefón. Laundry en el edificio. Encargado. TOTEM DE SEGURIDAD en el palier. Tres ascensores. 6 dptos por piso.

El valor incluye una Cochera cubierta y fija. El edificio cuenta también con cochera de cortesía y un espacio especial para guardar las bicicletas.


MEDIDAS DE LOS AMBIENTES

LIVING 5.20m x 3.00m
COCINA 1.83m x 2.36m
LAVADERO 0.90m x 1.77m
DORMITORIO 1 2.99m x 2.97m
DORMITORIO 2 3.13m x 2.10m

REQUISITOS

MES DE ALQUILER
PLAZO 24 MESES REAJUSTE TRIMESTRAL POR ICL
DEPOSITO USD 1.100
DEMOSTRACION DE INGRESOS
GARANTIA DE INMUEBLE DE UN FAMILIAR O AMIGO PBA o CABA

A CARGO DEL INQUILINO EXPENSAS ORDINARIAS INCLUYEN AYSA ABL LUZ Y GAS.
MASCOTAS se aceptan previo analizar el caso en cuestión por sus pisos de madera

HABLEMOS DE SU UBICACION
BLANCO ENCALADA 1721 entre Arribeños y 11 de Septiembre
Se encuentra en una calle de adoquines privilegiada que goza de tranquilidad poco tráfico con árboles muy frondosos espacios verdes exclusivos. El departamento se beneficia muchísimo del retiro de frente y la vista abierta con excelente ventilación en un entorno seguro y de armonía.

Cafecitos divinos en misma cuadra. Polo gastronómico de excelencia en las proximidades.

Su inmejorable ubicación BIEN COMUNICADA a pocas cuadras del centro comercial de Avenida Cabildo principal arteria comercial de Belgrano y a metros de Av. Libertador.

Transporte público varias líneas de colectivo cercano a estación de tren y a la estación de subte Línea D

Tiendas supermercados buenos restaurantes cafeterías divinas zonas de entretenimiento y bancos a pocos pasos.

Proximidad al Parque Belgrano y a la Plaza Manuel Ugarte.

Educación Cercanía a instituciones educativas y Universidades de renombre.

RECORRELO POR VIDEO httpsyoutu.beSblEtpv5bE0?si1gPM6n569yN5Rlpw
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17437-24117
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  50

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  50
• Baños
  1

Ubicación

Blanco Encalada 1700