Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-781

TERRENO
FRENTE 8.68m
FONDO 34.41m

Metros a construir
Superficie cubierta vendible 1.957 m aprox.
Superficie semicubierta Balcones 110 m aprox.
Superficie descubierta Terrazas 67 m aprox.
Superficie deducible no vendible 468 m aprox.
Total a construir 2.601 m aprox
Total homogenizado vendibles 2.045 m aprox.

CORREDOR MEDIO
Son los corredores principales. Concentran actividades modos de transporte y densidades con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros 31.20m. Ver más en Art. 6.2.2. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5.

Se puede construir
Se puede desarrollar un edificio de planta baja 10 pisos y dos pisos mas retirados del f rente y contra f rente. Balcón al f rente de 1 40 mts.
Se deja Planta baja libre para cocheras y espacio de bicicletas que corresponde un espacio por unidad de departamento.
Se considera un patio vertical 26 m 2 de superficie perforando la banda edificable.

PLUSVALIA
El desarrollador deberá realizar el pago de una contribución al GCBA del 18 sobre el valor de incidencia del terreno de los 1244 m2 aprox de mayor capacidad constructiva sobre la superficie construible según Código vigente.
FOT273
UVA 105.215

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-24375
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  302

Ubicación

Pasco 1200