Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-765

Excelente terreno ubicado sobre la calle Murillo a una cuadra de juan B Justo.

Medida de frente 8.66
Medida fondo de lote 1862 x 1851

Posibilidad de anexar dos lotes linderos.
Edificabilidad
. Unidad de Edificabilidad Corredor Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A Ley 6361 Art. 6.2
. Altura Máxima 228mts Ley 6361 Art. 6.2
. Perfil Edificable Ley 6361 Art. 6.3 6.3.1 y 6.3.1.1
. Área Edificable L.O - L.F.I.
. Afectaciones Riesgo Hídrico Si. 7.2.8.3.1. Compromiso Ambiental en materia de prevención de Riesgo Hídrico

Usos del Suelo

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia
depósitos equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las
disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está
permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C.
Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar
cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y al Anexo del Decreto N8619 reglamentación de la
Ley N2216 en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga
y descarga.
Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable Plusvalía

. Zonificación según CPU R2a II
. Superficie de Parcela 161 m
. FOT 344
. Incidencia Uva 480
. Alicuota 027

Área edificable en planta ######## m
Altura Máxima 228 m
Altura Máxima Plano Límite 29.8 m

Simulador de DDHUS
A1 a0.8 0 0.8 0
A2 FOT Sup Parcela 344 156 53664
A A1-A2 0 - 53664 -53664
B Alícuota Incidencia UVA 027 480 1296
A B -53664 1296 0
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-23808
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  161

Ubicación

Murillo 1200