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Contacto Corina Arrighi - MLS ID 420041492-22

¡Oportunidad Única en Villa Crespo! Local Comercial en Araoz y Av. Córdoba

Te presentamos un destacado local comercial ubicado en la estratégica sobre la calle Araoz y Av. Córdoba en el corazón de Villa Crespo.
Este espacio de 75 metros cubiertos de los cuales 40 metros en planta baja con dos baños y además con subsuelo de 35 metros cubiertos mas bauleras ofrece una excelente visibilidad y alto tráfico peatonal ideal para emprender o expandir tu negocio.

Características del local
Amplio frente vidriado que maximiza la exposición.
Distribución funcional con posibilidad de adaptar el espacio a diferentes rubros.
Servicios electricidad agua
Zona de alto desarrollo comercial y residencial con diversas opciones de transporte público cercanas.

Ventajas de la ubicación
A pocos pasos de la Av. Córdoba una de las arterias más importantes de la ciudad.
Proximidad a barrios como Palermo y Almagro que aseguran un flujo constante de clientes.
Rodeado de importantes comercios cafeterías y restaurantes que generan un ambiente vibrante y atractivo.
Ideal para
Tiendas de ropa gastronomía oficinas o cualquier proyecto innovador que busque posicionarse en una de las zonas de mayor crecimiento en Buenos Aires.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión.
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Actualmente funciona como Cafe-bar.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-22605
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  75
• Superficie Cubierta m2
  75
• Baños
  2

Ubicación

Aráoz 1000