Edificio en Venta en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Amilcar Mallia - MLS ID 371432-140

Venta de Edificio Corporativo Planta Industrial a Estrenar LISTA PARA MUDAR TU EMPRESA

Edificio corporativo completamente reciclado a nuevo con materiales de alta calidad ideal para empresas de diversos rubros. Diseñado para Laboratorio Farmacéutico Cosmético Farmacopea Domisanitario Droguerías Control de Calidad entre otros. Todas las instalaciones han sido renovadas incluyendo cañerías nuevas sistemas de seguridad y equipamiento de última generación.

Ubicación estratégica
Ubicado en Ciudadela a solo 5 cuadras de la Avenida General Paz y a 3 minutos de CABA ofrece una conexión inmejorable con los principales accesos del AMBA garantizando practicidad y logística eficiente.

Características generales

Superficie total 640 m.
Superficie cubierta 580 m.
Acceso independiente Entrada diferenciada para planta industrial y oficinas.
Habilitación municipal Lista para comenzar a operar.
Distribución de la propiedad
Planta Baja

Portón automático 4 x 4 metros para ingreso de camiones.
Depósito y áreas de almacenamiento para materias primas y pesadas.
Sistema de inyección y extracción de aire con filtrado reglamentario.
Área de elaboración con lavadero integrado.
Amplia área de fraccionamiento con montacargas de 1000 kg que conecta los tres pisos.
Climatización 2 aires nuevos de 6000 frigorías.
Zócalo sanitario reglamentario en toda la planta.
Primer Piso

Vestuarios completos para hombres y mujeres.
Comedor equipado con cocina para el personal.
Segundo depósito con acceso al montacargas climatizado.
Área de microbiología equipada con
Mesada de acero inoxidable 316 45 metros.
Estufas de cultivo reactivos y vidrios.
Sistema de calidad adaptable según requerimientos.
Segundo Piso

Tercer depósito con jaula de separación y acceso al montacargas.
Dos áreas multifuncionales a designar.
Sala de control de calidad y sala de máquinas.
Zócalo sanitario reglamentario y certificaciones de higiene y seguridad.
Oficinas

Espacios amplios para 8 personas completamente climatizados.
Oficina privada de gerencia con cocina completa.
Sala para guardar insumos y patio de descanso.
Baño privado.
Seguridad

Sistema de vigilancia con 16 cámaras internas y 2 externas monitoreables desde
Celular.
Oficina administrativa con pantalla de 50 pulgadas.
Oficina de gerencia.
Puerta de ingreso blindada con reja de triple sistema de apertura.
Ideal para empresas que buscan
Un espacio industrial listo para instalarse con diseño funcional tecnología moderna certificaciones vigentes y una ubicación privilegiada.

Ubicación estratégica
Situado en Federico Lacroze 3029 Ciudadela este galpón se encuentra en una zona industrial consolidada con excelente accesibilidad. A tan solo 6 cuadras de la Avenida General Paz y del Acceso Oeste ofrece conectividad ideal para la logística y transporte. Además cuenta con cercanía a rutas principales como la Ruta 4 y la Avenida Rivadavia facilitando el traslado hacia diferentes puntos del AMBA.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-24457
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  580
• Superficie Cubierta m2
  580

Ubicación

Federico Lacroze 3000