Corredor Responsable Lucrecia Saulle CSI 5520 Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto Guadalupe Calvente - MLS ID 341279-1

VISITAS A PARTIR DEL 1 DE JULIO

Se ofrece en alquiler un departamento de 3 ambientes en Recoleta o Barrio Norte situado en la calle Arenales entre Austria y Sánchez de Bustamante. La ubicación es estratégica a solo una cuadra de la Avenida Santa Fe con una amplia oferta de transporte público en las cercanías colectivos subtes tren. Además se encuentra a poca distancia del Alto Palermo Shopping. La zona cuenta con un supermercado Carrefour a dos cuadras un jardín de infantes en la cuadra siguiente y varios colegios cercanos. El departamento está en el piso 11 al frente con un amplio balcón terraza que lo hace muy luminoso. Se alquila sin muebles.

IMPORTANTE Los inquilinos actuales se van el 30 de junio y los propietarios necesitarán un mes para dejar el lugar impecable. El contrato es en dólares a 2 años con posibilidad de negociar por 3 años.

El acceso al departamento es a través del primer ascensor del edificio construido en 1969 con un palier pequeño pero privado. La puerta principal es blindada. Al entrar se llega al acogedor y luminoso living comedor que se conecta con el balcón terraza. Hay un dormitorio al frente con placard ventana al pulmón de manzana y un tercer ambiente que se puede usar como dormitorioescritoriocomedor. El mismo no tiene placard se separa del living con puertas corredizas y da al balcón. El baño completo con bañera y antebaño con dos bachas ha sido completamente renovado y se encuentra entre ambos dormitorios. El departamento cuenta con 3 splits de aire fríocalor y ventiladores de techo en los dormitorios.

La cocina separada del livingcomedor por modernas puertas de hierro y vidrio es muy luminosa y cuenta con un desayunador frente a un gran ventanal con vista al pulmón de manzana. Ha sido renovada con azulejos blancos y está equipada con una heladera de doble puerta y lavavajillas que quedan en el departamento. El área de lavadero cuenta con espacio de almacenamiento y un tender de techo contiguo al termotanque que proporciona agua caliente facilitando el secado de la ropa. Tiene puertas corredizas para ocultar a la vista. El toilette con ducha completamente renovado se encuentra frente al lavadero junto al acceso de servicio.

El balcón terraza de 1647 m2 ofrece vistas a la calle Arenales desde el piso 11. Todas las aberturas del departamento son nuevas y cuentan con redes de protección para niños persianas y mosquiteros. La persiana del living es automática.

El alquiler incluye una cochera el espacio es pequeño no entran camionetas dentro del edificio.

En la terraza del edificio sobre este departamento hay una pileta de uso común que actualmente se encuentra clausurada por decisión del consorcio para prevenir filtraciones.

GASTOS
Expensas Abril 138.40000
Luz 50.00000
Gas 5.00000
ABL mayo 17.17555
AySA está incluido en la expensa
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17430-6935
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  90

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  73
• Baños
  1

Ubicación

Arenales 3000