Bolsa de San Juan

ID# 173749-1500

Venta
$ (Consultar)

Capital San Juan

COMPLEJO QUINQUELA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS

98m2

Descripción

Complejo Quinquela:
El edificio, como su nombre lo indica, está inspirado en el trabajo del famoso artista Quinquela Martin. Para eso se realizó una reinterpretación del lugar emblemático de sus pinturas: La Boca.
Se tomó como referencia la paleta de colores de su obra, para evocar la arquitectura portuaria en distintos espacios del complejo.
- Departamento de 2 dormitorios con cochera.
- Espacios de expansión (patios en planta baja y balcones en planta alta).
- Buena ventilación de las unidades.
- Materiales y terminaciones de primera calidad.
- Espacios comunes al aire libre.
- Salón de usos múltiples con parrillero.
El complejo cuenta con una excelente ubicación, en calle Colombia a metros de Paula Albarracín de Sarmiento, con fácil acceso a Av. Circunvalación.

Niveles de terminación:
1. Paredes: Superficies homogéneas sin fisuras revocadas, enlucidas y pintadas en su interior.
Al exterior revoque grueso planchado y pintado o similar de acuerdo al proyecto
arquitectónico.
2. Techos: Serán de losa tipo “Chirino” o losa de hormigón armado según lo indique el plano de
estructuras.
3. Pisos: Sobre carpeta de cemento, se colocarán compactos de Porcellanato de primera calidad,
asentados con pegamento de y pastina de acuerdo a la calidad del piso. El zócalo será de
madera o de porcellanato.
4. Revestimientos: Se colocarán cerámicos de primera calidad asentados con pegamento y
pastina o similar de primera calidad:
* BAÑOS: revestimientos hasta altura de dintel.
* COCINA: en cerámica esmaltada blanca o similar, 60cm sobre mesada de cocina y
por detrás de los artefactos de cocina y heladera, hasta el piso.
5. Carpintería: En todos los casos se fabricarán en madera Peteriby estabilizada.
* PUERTAS EXTERIORES: Marco de chapa N°18 o madera con corte de pintura y
hojas de madera maciza o enchapadas de mayor espesor de acuerdo al diseño de la
misma.
* PUERTAS INTERIORES: Hojas placas enchapadas en terciado de Peteriby con
moldura aplicada y marcos de chapa N° 18 con corte de pintura.
* VENTANAS EXTERIORES: En carpintería de PVC de primera calidad con Doble
Vidriado Hermético (DVH). Se colocarán rejas en todas las ventanas y puertas
ventanas.
* FRENTES DE PLACARD: Serán de MDF de color, con puertas corredizas.
6. Herrajes: Serán de Acero Inox de Primera Calidad.
7. Amoblamiento de cocina: Bajo mesada y alacena de la cocina en estructura de madera. El
interior, exterior, puertas, frentes de los cajones y estantes son en madera con melanina de
color con bordes de aluminio y correderas metálicas.
Mesadas: de granito natural rosa de salto, canto recto, con pileta de cocina de aceros
“Johnson”.
8. Revoques:
* INTERIOR: Se ejecutarán en Jaharro grueso a la cal con terminación de enlucido
fino a la cal. Los cielorrasos serán ejecutados aplicados en yeso.
* EXTERIOR: Jaharro grueso con terminación fina a la cal rústica planchado.
9. Artefactos Sanitarios, Griferías y Accesorios: Inodoro, mochila, bidet de primera calidad, al
igual que los accesorios.
10. Instalaciones Sanitarias:
* AGUA: Toda la instalación de agua fría y caliente, se ejecutará con sistema de Termo
* Fusión, con insertos de bronce y flexibles de instalación metálicos, de primera
calidad.
* CLOACA Y PLUVIALES: De caños de PVC aprobados.
11. Instalaciones de Gas: Se realizará con materiales aprobados, caños y accesorios de hierro
revestidos con epoxi. No contempla provisión de artefactos.
12. Instalación eléctrica: Se realizará con materiales aprobados y normas vigentes de acuerdo al
proyecto presentado. Se colocarán llaves y tomas de primera marca, llaves térmicas,
disyuntor y cables de primera calidad. No incluye la provisión de los artefactos. Puesta a
tierra general de toda la instalación.
13. Pintura: Una mano de aceite fijador-sellador, dos manos de empastado con enduido plástico;
dos manos de pintura al látex en paredes y cielorrasos. En el exterior pintura al látex para
exteriores en muros. En todos los casos se usará materiales de primera calidad.
La carpintería de madera será lustrada tanto en puertas exteriores como interiores.
14. Cubierta de Techos: En losas planas, el aislamiento térmico se realiza mediante la
colocación de relleno de pomeca de 7cm de promedio, H° de grancilla. La aislación
hidráulica será de membrana asfáltica con aluminio de 4mm de espesor.
15. Cochera: Se refiere al espacio para estacionar. Será de estructura metálica, el piso será de
hormigón alisado o similar de acuerdo al proyecto arquitectónico. Portón automatizado con
acceso y entrada peatonal independiente.

*Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

C.I.M.P Nº 016