CIFARELLI | constructora - inmobiliaria - ID#579

ID# 172288-579

Venta
US$ 376.000

Escobar G.B.A. Zona Norte

PUERTO DEL LAGO | RIBERAS 207

210m2

614m2

Descripción

Casa en venta en el Barrio Riberas | Puertos del Lago | Escobar | Provincia de Buenos Aires

A estrenar!!!!

Lote segunda línea de Agua, frente a las mejores casa del barrio. Sol de la tarde al contrafrente para la pileta.

Superficie Cubierta: 210m2

Superficie Semicubierta: 67m2

Superficie Total: 277m2

Superficie Lote: 614m2

PLANTA BAJA

* Escritorio

* Cocina con cómoda distribución y mobiliario, isla con desayunador

* Comedor

* Amplio Living comedor con hogar a leña

* Acceso lateral de servicio independiente al lavadero y sector de habitación de servicio con baño

* Lavadero

* Toilette de recepción

* Baño de servicio con doble ingreso pileta y servicio

* Galería con Parrilla, mesada y bacha, y living

* Piscina con solarium húmedo y seco

PLANTA ALTA

* Escritorio o sector de Juego.

* Master Suite con vestidor, baño en suite y ante baño con doble bacha y balcón

* Dormitorio con placard con baño en suite con ante baño

* Dos dormitorios con amplios placares con baño completo compartido

MEMORIA DESCRIPTIVA

• La vivienda se construyó con fundación de platea de hormigón armado casetonada, losa de hormigón armado y viguetas sobre planta baja y planta alta respectivamente.

• Esta provista de caldera dual para abastecimiento de agua caliente y calefacción por piso radiante para toda la casa.

• Instalación de provisión de agua prevista con bomba presurizadora y almacenamiento mediantetanque cisterna

• En los dormitorios y estar comedor se colocaron cajas de pre instalación para futura conexión de equipos de aire acondicionado tipo Split con su correspondiente drenaje.

• Calefacción con sistema de piso radiante en toda la casa con un termostato por planta para la regulación de la temperatura.

• Mueble de cocina y mesada completo, anafe a gas, horno eléctrico, campana de extracción, Instalación para futuro lavavajilla

• Mueble de lavadero completo con mesada, e instalación para conexión de futuro lavarropas.

Carpinterías exteriores a medida de aluminio Línea Modena - A30, corredizas y/u oscilo batientes según cada sector, con doble vidrio hermético, vidrios laminados según normativa.

Las puertas interiores y exteriores con marco y hoja de madera a medida con contramarcos de terminación en todo su perímetro.

Los solados y revestimientos son de porcelanato de primera marca.

La casa se entrega con frentes de placard, interiores completos y vestidor para máster suite.

Los artefactos sanitarios y griferías son de primera marca y diseño.

Los paramentos exteriores tienen terminación con revestimiento plástico texturado.

El jardín se entrega nivelado y parquizado.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).

CIFARELLI | constructora - inmobiliaria
Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774
Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18
Código de la propiedad: CHO5954751