CIFARELLI | constructora - inmobiliaria - ID#530

ID# 172288-530

Venta
US$ 280.000

Escobar G.B.A. Zona Norte

RIBERAS | PUERTOS DEL LAGO

210m2

614m2

Descripción

Casa en venta en el Barrio Riberas | Puertos del Lago | Escobar | Provincia de Buenos Aires

Lote segunda línea de Agua, frente a las mejores casa del barrio. Sol de la tarde al contrafrente para la pileta.

CON POSIBILIDAD DE TERMINAR A TU GUSTO LA CASA DE TUS SUEÑOS!

Superficie Cubierta: 210m2
Superficie Semicubierta: 67m2Superficie Total:  277m2Superficie Lote: 614m2

PRECIO: ADELANTO USD 280.000 + 12 cuotas fijas mensuales
ENTREGA: OCTUBRE 2023 

PLANTA BAJA* Escritorio* Cocina con cómoda distribución y mobiliario, isla con desayunador* Comedor* Amplio Living comedor con hogar a leña* Acceso lateral de servicio independiente al lavadero y sector de habitación de servicio con baño* Lavadero* Toilette de recepción* Baño de servicio con doble ingreso pileta y servicio* Galería con Parrilla, mesada y bacha, y living* Piscina con solarium húmedo y seco

PLANTA ALTA* Escritorio o sector de Juego.* Master Suite con vestidor, baño en suite y ante baño con doble bacha y balcón* Dormitorio con placard con baño en suite con ante baño* Dos dormitorios con amplios placares con baño completo compartido

MEMORIA DESCRIPTIVA
• La vivienda se construyó con fundación de platea de hormigón armado casetonada, losa de hormigón armado y viguetas sobre planta baja y planta alta respectivamente.
• Esta provista de caldera dual para abastecimiento de agua caliente y calefacción por piso radiante para toda la casa.
• Instalación de provisión de agua prevista con bomba presurizadora y almacenamiento mediantetanque cisterna
• En los dormitorios y estar comedor se colocaron cajas de pre instalación para futura conexión de equipos de aire acondicionado tipo Split con su correspondiente drenaje.
• Calefacción con sistema de piso radiante en toda la casa con un termostato por planta para la regulación de la temperatura.
• Mueble de cocina y mesada completo, anafe a gas, horno eléctrico, campana de extracción, Instalación para futuro lavavajilla
• Mueble de lavadero completo con mesada, e instalación para conexión de futuro lavarropas.
Carpinterías exteriores a medida de aluminio Línea Modena - A30, corredizas y/u oscilo batientes según cada sector, con doble vidrio hermético, vidrios laminados según normativa.
Las puertas interiores y exteriores con marco y hoja de madera a medida con contramarcos de terminación en todo su perímetro.
Los solados y revestimientos son de porcelanato de primera marca.
La casa se entrega con frentes de placard, interiores completos y vestidor para máster suite.Los artefactos sanitarios y griferías son de primera marca y diseño.
Los paramentos exteriores tienen terminación con revestimiento plástico texturado.
El jardín se entrega nivelado y parquizado.

CIFARELLI | constructora - inmobiliaria

Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774
Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9 a 13Las medidas son aproximadas

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).

CIFARELLI | constructora - inmobiliaria
Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774
Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9 a 13
Código de la propiedad: CHO5128059