Venta de departamento en Monte castro - Velez Sarsfield CABA.

Excelente departamento de 2 ambientes, cuenta con amplio living comedor, dormitorio principal, cocina, patio interno y baño completo.

Detalles de terminación: Griferias FV, artefactos de baño de Ferrum, muebles de cocina con bajo mesada y alacena con interiores, mesada silestone blanco norte, preinstalación para Aire Acondicionado Frio/Calor, pisos porcelanato.

AMENITIES y SERVICIOS:
Sum con parrilla techada
Pileta con solarium atérmico
Sky Lounge.
Agua Caliente Central a gas natural con sistema PEISA de ultima Generación
Portero eléctrico con conexión para portero visor
Cocheras Opcionales.

Hermosa ubicación, a pocas cuadras de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco, también cerca del hospital Velez Sarsfield.
Característica importante se encuentra a muy pocas cuadras del metrobus de la Avenida Juan B. Justo.
LISTO PARA ESCRITURAR

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
• Paredes exteriores con ladrillos hueco del 18 para lograr un mejor aislamiento térmico y acústico.
• Carpinterías de aluminio anodizado color natural línea "Módena" con doble vidrio hermético garantizando un gran aislamiento acústico y térmico.
• Se entregan todos los ambientes con pre-instalación de aire acondicionado.
• Las puertas interiores, tipo Línea 2006 de Potenza con cuatro buñas horizontales.
• Puertas de acceso de madera maciza de seguridad que cumplen con la condición anti fuego reglamentaria (F30).

ESPACIOS COMUNES:
• En el piso 7° cuenta con Pileta con solárium atérmico y parrillas al frente y SUM con parrilla cubierta y balcón aterrazado.
• Espacios guardacoches fijos, en planta baja con portón levadizo automático.
• El edificio cuenta con un ascensor con puertas automáticas todas en acero inoxidable.
• El Hall de acceso en planta baja esta terminado con materiales y detalles de jerarquía.
• Ascensor con puertas de acero inoxidable con apertura automática en todos los pisos.
• Entrada al edificio y acceso al ascensor con tarjeta.

DORMITORIO:
• Placares integrales con puertas corredizas en melamina color texturada.
• Interiores de placares completos, con estantes y cajonera.
• Piso de porcelanato simil madera marca Alberdi.

BAÑO:
• Baño en Suite con revestimiento en porcelanato simil calacatta.
• Artefactos sanitarios Ferrum Linea Marina
• Griferías con cierre cerámico marcas FV Linea Puelo

COCINA:
• Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas con melamina color con cantos de 2 mm, con diseños funcionales y actuales que contemplaran las necesidades de confort (espacio, conexión para microondas, etc) con herrajes de primera calidad.
• Anafe eléctrico a inducción (mínimo consumo eléctrico) y horno eléctrico convectivo con grill.
• Mesadas de Silestone blanco norte.

BALCONES:
•Los balcones cuentan con barandas de aluminio anodizado natural, con vidrios laminados de seguridad.


Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).

CIFARELLI | constructora - inmobiliaria
Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774
Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9 a 13
Código de la propiedad: CAP5058852

Datos de la propiedad

• ID#
  172288-524
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  42
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  37
• Baños
  1
• Piscina

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  12000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Juan A Garcia 5100