INFINIT REALTY

ID# 172284-60

Alquiler Temporario
US$ 650

Nuñez Capital Federal

AV. LIBERTADOR AL 7700

49m2

59m2

Descripción

PISO ALTO SOBRE AV. LIBERTADOR VISTA ESPECTACULAR
Hermoso departamento 2 ambientes con cochera fija ubicado sobre Av del Libertador, con una espectacular vista al río y a espacios verdes por encontrarse frente al predio del Club Ciudad de Buenos Aires.
Amplio balcón aterrazado, con espacio para sillones disfrutando de una espectacular vista en un piso alto.
Living, comedor y cocina en concepto abierto, lo que da una amplitud mayor a los ambientes. Excelente distribución del departamento.
Cocina moderna, con estantes, cocina a gas, mármol negro, y mesa de comedor/barra de madera maciza con diseño.
Espacio para lavarropas.
Dormitorio con vista al río y con amplio placard. Salida al balcón aterrazado.
Esta unidad cuenta con losa radiante por caldera individual y aire acondicionado en todos los ambientes.
Edificio de categoría, con una amplia entrada, y seguridad nocturna.
Amenities: Piscina en piso 14 y solarium.
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.

• 2 Ambientes
• Piso alto con vista al río
•. Excelente ubicación sobre Av. Libertador
• 1 Dormitorio
• 1 Baño completo
• Balcón aterrazado con increíble vista al río.
• Concepto abierto - Cocina integrada.
• Excelente distribución del departamento
• 1 amplia y cómoda Cochera fija

UBICACIÓN
• 9 cuadras del acceso a General Paz
• Acceso a Líneas de colectivo: 15-28-29-130
• 15 cuadras de la estación de tren "Nuñez" de la línea "Mitre" (Retiro-Tigre)
• 15 cuadras de la Universidad Di Tella.
• 2 cuadras de Sportclub y 5 cuadras de Megatlón.
• 2 cuadras del complejo deportivo Club Ciudad de Buenos Aires
• 3 cuadras del Estadio y Colegio Obras Sanitarias
Al precio de venta se agrega la cochera por valor  usd 25.000
 

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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