La Plata, G.B.A. Zona Sur
18 e/ 65 y 66, N° al 1600
La Plata G.B.A. Zona Sur
11 E/ 62 Y 63 N1474
Lote de 10 mts de frente x 30 mts de fondo.
Cuenta con una construcción de 211 mts2 a demoler.
Permite la construcción de 20 unidades funcionales.
Zona :U/C2 - AREA peri-central
CARACTERISTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS: Obligatorio provisión de cocheras, 60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en loes de frente mayor a 12 metros. y superficie mayor a 375m2
11 e/ 62 y 63 N1474
18 e/ 65 y 66, N° al 1600
141 Bis e/ 420 y 422
61 e/ 18 y 19 n 1158
473 e/ 137 y 138
18 e/ 505 y 506
16 Esq. 493 Bis
20 e/ 508 y 509 n 2361
1 e/ 63 y 64 n 1525