Casa para refaccionar ubicada en un lote de 36.35 metros de frente por 51.69 metros de fondo. La vivienda consta de 3 dormitorios, un amplio living-comedor, cocina independiente y 2 baños, además de contar con un toilette.

La propiedad ofrece un extenso jardín, una piscina y una cochera semicubierta con capacidad para 2 autos.
La zona se encuentra bajo la clasificación UR5 y se rige por los siguientes indicadores urbanos:
FOS (Factor de Ocupación de Suelo): 0.4Altura máxima en Niveles: 3 (con un límite de 9 metros)FOT (Factor de Ocupación Total): 0.8Densidad: 150CUF (Coeficiente de Uso del Fondo): 1/300Estos parámetros brindan un marco normativo para futuras intervenciones o desarrollos en la propiedad, permitiendo una planificación acorde con las regulaciones urbanas establecidas en la zona.

"La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)."
"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

 ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Datos de la propiedad

• ID#
  171606-1709
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1814
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  180

• Baños
  3
• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  35 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

24 esq. 471