La Plata, G.B.A. Zona Sur
66 e/ 151 y 152 n 2824 1/2
La Plata G.B.A. Zona Sur
56 E/ 12 Y 13 N 879
Lote de 15 metros de frente x 40 metros de fondo, ideal inversor.
Posee una construcción de 3.000 metros cubiertos con 5 pisos de cocheras, subsuelo en 2 niveles, oficina con privado, toilette y kitchenette.
Partida 2344
Zona :U/C1 - AREA Central, Residencial Central
CARACTERISTICA Es el ámbito de centralidad donde se promueve preservar las características significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales. Se promueve una elevada intensidad de ocupación del suelo y multiplicidad de actividades.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10
FOT COMERCIAL 3
FOT RESIDENCIAL 2,5
DENSIDAD COMERCIAL 2000
DENSIDAD RESIDENCIAL 1000
PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 m
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
"La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)."
"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."
56 e/ 12 y 13 N 879
66 e/ 151 y 152 n 2824 1/2
668 e/ 9 y 10
14 e/ 40 y 41
49 esquina 14
Venta: Lote en La Serena (Las Banderitas, City Bell)
Calle 516 entre 181 y 181 bis
423 bis esq. 17
13 e/ 93 Y 94