Coldwell Banker Rio de la Plata

ID# 171458-938

Venta
US$ 277.200

San Isidro G.B.A. Zona Norte

FRANCIA AL 300 - SAN ISIDRO

108m2

135m2

Descripción

Entrega marzo 2024
1. PROYECTO

DESARROLLADO EN 3 PLANTAS
? Dos pisos completos de 135m2
? Dos semi pisos de 75m2
ESPACIOS COMUNES
• Cocheras para todas las unidades.
• Terraza de uso común con tres sectores
• Solárium con ducha.
• Parrilla con pérgola de madera..
• Outdoor living room.
2. ENTORNO
ACCESOS
Av. Intendente Tomkinson
Av. Centenario
Av. Andrés Rolón
A 10 minutos de autopista Panamericana
estación de tren Beccar (línea Mitre).
• Servicios:
Hospital Central de San Isidro, Hospital municipal materno infantil, Disco (Av. Centenario 388), Coto sucursal 68 (Diego Palma), estaciones de servicio, farmacias.
• Esparcimiento:
Polos gastronómicos de Dardo Rocha y del bajo San Isidro, Hipódromo de San Isidro, Jockey Club.
• Colegios:
St. Trinnean’s School, Libertador San Martin, Piaget, Cardenal Spínola, Nuestra Señora de Lourdes, Santa Maria de Lujan, El portal de los Naranjos.
• Universidades:
Siglo 21, Universidad de San Isidro Dr. Placido Marín (USI), Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales
• Otros puntos de interés:
A tan solo 10 minutos del rio y 8 de la Catedral de San Isidro y su casco histórico.
3. Estructura y materiales utilizados
Arrayanes I está construido con la mejor selección de materiales para garantizar la calidad constructiva, teniendo en cuenta nuestro objetivo de mantener una huella de carbono lo más baja posible e integrar la domótica e IoT combinados con el uso de elementos naturales.Estamos asociados a las mejores marcas del mercado que respaldan su inversión y garantizan la calidad de lo que desarrollamos. Entre ellos, destacan Electro Tucuman, quienes nos proveen todos los elementos eléctricos para espacios comunes y de su vivienda.Para los muros internos y subdivisiones, elegimos Brimax, ellos son fabricantes y comercializadores de ladrillos HCCA (hormigón celular curado en autoclave) los cuales cuentan con elevada resistencia mecánica, eficiencia energética, excelente confort acústico, térmico y habitacional.La línea de griferías e instalaciones sanitarias son la línea Epuyen de FV S.A., una línea de exquisito diseño y excelentes terminaciones.
Ofrecemos mobiliario de diseño de autor confeccionado en nuestro taller por nuestros artistas. En todas las viviendas podrán encontrar bachas de baño fabricadas a medida con el diseño característico de COOL, así como bañeras fabricadas artesanalmente, mesadas de cocina, muebles de cocina y guardado.Arrayanes I, es una obra de arte arquitectónica, con la combinación justa de los mejores materiales y el diseño más COOL.

© 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.

Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.