ID# 167318-446
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La Boca Capital Federal
La Boca,
IRALA900
650m2
780m2
Venda Edificio, Conventillo original histórico 1860
Con escrituras históricas desde 1860 hasta hoy. Valor histórico patrimonial.
Ubicación: En el barrio de La Boca, tan solo a dos cuadras de la famosa cancha de Boca Junior y su museo, a dos cuadras de la Av. Regimiento de Patricios, limite con el barrio de Barracas. Tambien proximo a museos Históricos del Barrio, Hospital Argerich, Caminito, Puente Transbordador y accesos autopista 9 de julio Sur, y metrobus.
Descripción: se trata de un edificio entero (no lote propio) de 3 niveles. PB (250 m2), Primer Piso (200 m2) y Planta Alta (200 m2). Subdividido catastralmente en tres unidades funcionales, Una por cada planta, VALOR VENTA EN BLOCK: U$S 120.000; VALOR DE VENTA POR UNIDAD FUNCIONAL Y/O PLANTA, Planta Baja: 65.000 U$S; Primer Piso: 45.000 U$S; Segundo Piso: 45.000 U$S.
Físicamente son 11 unidades independientes. Para remodelar
Superficie total: 650 m2 propias, mas 80m2+50m2 de partes comunes.
El edificio se encuentra parcialmente arrendado.
Inversión posible para: renta tradicional (ahora), Distrito del Arte con beneficios impositivos Ingresos Brutos, turismo temporario, alojamiento partido Boca junior, atelier artista, reventas por unidades separadas.
XINTEL (SBI-SBI-945)
Irala900
U$S 140.000
ALMIRANTE BROWN900
380.00m2
380.00m2
