ID# 167247-530

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Venta
US$ 2.500.000

Recoleta Capital Federal

Recoleta,

AV. PRES. MANUEL100

798m2
798m2

Descripción

VENTA DE EDIFICIO EN BLOCK CON 6 UNIDADES FUNCIONALES EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL

EDIFICIO PETIT HOTEL DE ESTILO FRANCÉS EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE BUENOS AIRES: Le presentamos una joya arquitectónica única en su clase: un edificio Petit Hotel de estilo francés ubicado en la prestigiosa esquina de Montevideo y Quintana, una obra maestra diseñada por el renombrado arquitecto Alejandro Bustillo para el Dr. Nicasio Etchepareborda. Esta propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria tanto para inversores como para aquellos que buscan un espacio de vida excepcional.

Características Destacadas:

Diseño y Arquitectura: Este exclusivo edificio es un testimonio de la elegancia y el encanto del estilo francés. Sus detalles arquitectónicos impecables y su fachada impresionante lo convierten en un hito en la zona. Cada unidad es una obra de arte por sí misma, con elementos auténticos que capturan la esencia del estilo europeo.

Unidades Funcionales y Complementarias: El edificio ofrece un total de 6 unidades funcionales y 6 unidades complementarias, todas ellas actualmente alquiladas con contratos comerciales sólidos. Esto representa una oportunidad de inversión inigualable para aquellos que buscan ingresos recurrentes y estabilidad financiera.

Ubicación Inigualable: Ubicado en la esquina de Montevideo y Quintana, este edificio se encuentra a solo dos cuadras del icónico Patio Bullrich, el epicentro de compras de lujo en Buenos Aires, y a una cuadra del histórico Palacio Duhau. Disfrute de la comodidad de tener las mejores tiendas, restaurantes y servicios a solo pasos de su puerta.

Oportunidad de Inversión: Es un edificio que consta de 3 locales comerciales y 3 pisos, con un potencial de retorno de inversión impresionante.

SUPERFICIES: 

- Superficie del terreno: 176 M2

- Superficies comunes: 317.50 M2

- Superficie total de las unidades funcionales: 483.48 M2

- Unidades complementarias: 23.46  M2

UNIDADES FUNCIONALES: 

unidad 1, 2 y 3: ubicadas en PB 

Unidad 4: Ubicada en piso 1

Unidad 5: Ubicada en piso 2, 

Unidad  6: Ubicada en piso 3 

y 6 unidades complementarias 

No pierda la oportunidad de ser parte de la historia y la elegancia de este edificio estilo francés en el corazón de Buenos Aires. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita privada. Esta es su oportunidad de poseer una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.

AVISOS LEGALES:Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173



XINTEL (MUP-MUP-1194)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167247-530
  • Tipo de construcción
    Edificio
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    798
  • Superficie Cubierta m2
    798
  • Plantas

Ubicación

Av. Pres. Manuel100

Mapa Street view

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