ID# 167169-923

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Venta
US$ 5.000.000

Ezeiza G.B.A. Zona Sur

JORGE NEWBERY500

2
2700m2
8713m2

Descripción

Venta y Alquiler de Galpón, Ezeiza



Descripción de Venta y Alquiler: Galpón en Ezeiza

Ubicación Privilegiada:

 Presentamos un excepcional deposito de 3,000 m² cubiertos, ubicado sobre un playon de hormigon armado de alta resistencia, con una superficie  total de 8,782 m², con frente a cuatro calles ( manzana completa). Situado a tan solo 1,000 metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y a 150 metros de la Ruta 205, esta propiedad ofrece una excelente conectividad y accesibilidad.

Características del Inmueble:

Techo de Chapa a 4 Aguas aislacion termica : Altura a los apoyos de vigas de  9 metros y máxima de 11 metros, ideal para todo tipo de actividades industriales, depósitos y comercial.

Accesibilidad: Amplios portones de acceso para vehículos, facilitando la entrada y salida de camiones y maquinaria.

Pisos de Hormigón de Alto Tránsito: Resistentes y adecuados para operaciones intensivas en toda la superficie del galpón y el playón de maniobras descubierto.

Distribución: 

Planta Baja:

Recepción amplia, entrada a oficinas de tipo corporativa. Las oficinas con una superficie de 200 mts cuadrados aproximada al frente con una estructura de tipo piel vidrio. 

Dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad) y kitchenette.

Amplio depósito de 2,700 m², equipado con cocina, comedor, baños y vestuarios para el personal.

Playón de maniobras descubierto de 6,000 m², ideal para carga y descarga.

Planta Alta:

Acceso por escalera.

Espacioso salón u oficina de 70 m², con kitchenette y baño.

Datos Adicionales:

Fecha Estimada de Terminación: Diciembre de 2024.

Medidas de la Fracción: 65 m de frente x 139 m de fondo.

Superficies:

Superficie Total: 8,782 m².

Superficie Cubierta: 3,000 m² (incluyendo 2,700 m² de galpón).

Superficie Semi-Cubierta: 748 m².

Superficie Libre: 6,000 m².

Oportunidad Única: Este galpón es una excelente opción para empresas en busca de un espacio amplio, moderno y estratégicamente ubicado. Ideal para logística, almacenamiento, o industrias de diversos rubros. 

EL PRECIO DEL ALQUILER SERA CONVERTIBLE EN PESOS AL TIPO DE CAMBIO VENDEDOR DOLAR BANCO NACION ARGENTINA AL MOMENTO DEL CIERRE DEL DIA ANTERIOR A LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO DE LOCACION 

LA ACTUALIZACION DEL CANON LOCATIVO SERA EN FORMA TRIMESTRAL Y TOMANDO REFERENCIA EL IPC ( INDICE PRECIO CONSUMIDOR)

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FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946

4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA




XINTEL (FDE-FDE-1133)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167169-923
  • Tipo de construcción
    Galpon
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    8713
  • Superficie Cubierta m2
    2700
  • Baños
    2

Ubicación

JORGE NEWBERY500

Mapa Street view

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