Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

ID# 167145-101

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Venta
US$ 180.000

Escobar G.B.A. Zona Norte

Club Manuel Belgrano,

LA PISTA1600

159m2

637m2

Descripción

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Club de Campo Manuel Belgrano, Escobar
A estrenar - Barrio Privado - Seguridad 24 hs.

Casa en una planta a estrenar, implantada sobre lote interno de 645 m2 en el Barrio Privado Club de Campo Manuel Belgrano.
Este barrio privado cuenta con 155 lotes y está ubicado en el km 42,5 del ramal Escobar de la Panamericana. Muy cercano a otros importantes emprendimientos como Puertos del Lago, El Cantón y San Matías, a sólo 2 km de la Panamericana, con un excelente acceso pavimentado e iluminado.
Cuenta con una interesante infraestructura deportiva, que incluye 3 canchas de rugby, 1 canchas de futbol 11, 1 canchas de hockey y 2 canchas de tenis. Club House con pileta para grandes y chicos, quincho, confitería, gimnasio, vestuarios y colonia de verano para chicos.
El barrio cuenta con seguridad 24 horas, y servicios subterráneos de luz, agua corriente, cloacas, planta de tratamiento de aguas, internet y telefonía.

La casa cuenta con un jardín al frente y el ingreso es por una puerta de madera de diseño.
Posee un hall de entrada con placard de apoyo. Toilette de recepción con piso de porcelanato, artefactos línea Roca, mesada de silestone blanco, bacha de diseño, grifería monocomando, espejo y extractor.
Living comedor con piso de porcelanato, grandes ventanales de salida a galería cubierta, ventana silobatiente con mosquiteros e instalación realizada para la colocación de equipo split de aire acondicionado.
Sector cocina con isla, mesada de marmol, sector para heladera oculto, alacena, bajo mesada, bacha doble marca Johnson con monocomando, sector preparado para la instalación de lavavajillas y ventanales a la galería con DVH y mosquitero.
Pasillo de distribución con placard de apoyo y ventanas silobatientes de DVH con mosquiteros.
Cuarto en suite con piso de porcelanato, vestidor con placard de piso a techo de cuatro puertas con interiores, y salida por ventanales al parque con piscina.
Baño en suite completo con box de ducha, mampara de blindex, mesada de silestone, bacha de diseño con monocomando, espejo, extractor y ventana al exterior silobatiente con DVH y mosquitero.
Segundo y tercer cuarto, ambos con piso de porcelanato, placard con sus interiores, y ventanales de salida al parque con DVH y mosquiteros.
Segundo baño completo con bañera, mampara de blindex, mesada de silestone, bacha de diseño con monocomando, espejo y extractor.
Gran galería cubierta con parrilla, mesada, bacha, y deck de madera tratada.
Piscina de 7m x 3m con solarium y gran parque libre.
Entrada para autos.
Patio de guardado/sector tender.

La calefacción es por piso radiante eléctrico con regulación individual por cada ambiente.
Además, cuenta con dos termotanques: uno para cocina y toilette, y otro para baños.
La casa cuenta con dos tanques de agua: uno arriba, y otro abajo con cisterna. También cuenta con bomba presurizadora.

El valor de las expensas incluye AYSA y ARBA.

Detalle de superficies:
Lote: 644.37 m2
Sup. Cubierta: 132 m2
Galería Cubierta: 27 m2
Piscina: 21m2
Patio de guardado/sector tender: 6 m2

Mudate a la vida que siempre soñaste.

Llamanos para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar.

Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676
Matrícula Profesional LMTZ Nº 1035

-Las superficies y medidas son aproximadas y a sólo efecto informativo.

XINTEL (LUO-LUO-287)