Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal



Apto crédito. Semipiso de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie total de 50m², cubierta de 48m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet.

Expensas $150.000 (diciembre 2024). Antigüedad 20 años. Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. No apto profesional.

DETALLES:
Se ingresa a un comedor, que tiene salida a un balcón semicorrido, por medio de un balcón de dos hojas. Es contrafrente y da a un amplio pulmón de manzana, de tal forma que recibe sol por la tarde. Tiene amplia vista, ya que no está muy construido en sus cercanías. Este cuenta con aire acondicionado, que quedaría en la propiedad de acuerdo con el ofrecimiento que se haga. Luego se pasa a un pasillo distribuidor hacia donde dan la cocina, el dormitorio y el baño. La cocina es amplia, de forma rectangular, con una ventana que da al balcón. Tiene amoblamientos altos y de bajo mesada. Hay espacio para colocar un lavarropas de carga frontal, ya que queda encastrado con una mesada de mármol por encima. Este espacio cuenta con las dimensiones suficientes para colocar una mesa en donde coman tres o cuatro personas. El dormitorio es amplio, puede entrar la cama matrimonial, dos mesas de noche, y hasta un mueble angosto, tipo cómoda o escritorio. Tiene una ventana que da hacia el contrafrente. Tanto el living como el dormitorio y pasillo, tienen piso de parquet. El baño no tiene salida al exterior, pero tiene bañera y bidet, inodoro y lavatorio con vanitory.

El edificio no tiene encargado, una empresa de limpieza viene a limpiar tres veces por semana. En la entrada hay cuatro escalones, sin rampa para discapacitados. Tiene un solo ascensor de tamaño mediano (tres personas), y los palieres y escaleras están en excelente estado. 

Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--




XINTEL (FRC-FRC-7077)

Datos de la propiedad

• ID#
  167125-1813
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  50

• Dormitorios
  1
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  48
• Plantas

Ubicación

Conde2600