Franca Propiedades

ID# 167125-1805

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Venta
US$ 165.000

Monserrat Capital Federal

Monserrat,

AV RIVADAVIA1500

70m2

72m2

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal

Apto profesional. Apto crédito. Semipiso reciclado de 3 ambientes, al frente. 13º piso. Orientación sur. Superficie total de 72m², cubierta de 70m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios (uno en suite), dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Instalación eléctrica y de agua nueva. Horno, anafe y termotanque eléctricos nuevos. Excelente estado, muy luminoso.

A estrenar. Expensas $90.000 (diciembre 2024). Edificio de 14 pisos, 2 departamentos por piso.

DETALLES:

-Dormitorio con baño en suite:

Este dormitorio cuenta con un mueble hecho a medida el cuál es placard y escritorio, con espacio necesario para una cama doble, cuenta con acceso exclusivo a un pequeño baño en suite completo.

-Dormitorio secundario:

Cuenta con una exclusiva vista de la Plaza Congreso y con un amplio placard hecho a nuevo tanto sus puertas como su interior

-Living:

Gran living remodelado, super luminoso, cuenta con una ventana y una puerta ventana hacia el balcón. Se le colocó una isla la cual sirve como desayunador de un lado y del otro lado como un gran mueble vajillero. También se ha colocado una puerta corrediza la cuál permite separar el sector de las habitaciones y baños (privado) del sector del living (público)

-Cocina / lavadero:

La cocina se encuentra reformada en su totalidad, con una amplia bacha marca Johnson, anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico ambos marca Candy. La mesada es de granito Negro Boreal, muy larga y resistente a golpes y elementos calientes.

La alacena y bajomesada son de melamina blanca diseñadas a medida y cuentan con filos ABS lo cual las convierte en muy resistentes a los golpes y por lo tanto duraderas.

-La alacena cuenta con espacio y enchufe para un microondas u otro electrodoméstico, luz inferior, escurridor escondido sobre la bacha, extractor de acero inoxidable.

-El bajomesada cuenta con un tacho de basura extraíble con la puerta bajo la bacha, cajones con laterales correderas de última generación con cierresuave, interiores divisorios para cubiertos, frentes con filos ABS y espacio suficiente para guardar toda la vajilla necesaria y también productos de limpieza.

La mesada continua se extiende hasta la ventana sector donde se encuentra el lavarropas debajo y por encima el termotanque eléctrico marca Rheem de 85L

-Baños:

Ambos baños cuentan con un mueble en melamina con mesada y estante de granito negro boreal, griferías nuevas marca FV, inodoros Roca y bidets manuales, luz cenital con sensor de movimiento en gargantas en el cielorraso, extractor y luces focales con teclas, ambos depósitos de los inodoros son mochilas empotradas nuevas. Las duchas se encuentran materializadas en el mismo material que el piso, muy fáciles de limpiar y cómodas en sus accesos.

Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 146, 150, 151, 168

Subtes: CONGRESO (Línea A).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL (FRC-FRC-7070)