ID# 167125-1760

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Venta
US$ 85.000

Villa Crespo Capital Federal

Villa Crespo,

TENIENTE GRAL EU400

1
2
49m2
49m2

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal

Tte Gral Eustoquio Frías 400 Villa Crespo DTO 3 amb 2ºx esc

Departamento tres ambientes al contrafrente muy luminoso, orientación Noreste. Superficie total y cubierta de 49,49m2 (por escritura). Living comedor muy amplio con grandes ventanales y una gran luminosidad.  Cocina a gas. Agua caliente por calefón. Conexión para lavarropas dentro de la cocina. Baño completo con ventilacion natural. Sol de mañana en la cocina . Sol de tarde en living y dormitorio ppal.

Depto. recién pintado. Se hizo cambio de cañerías de gas en todo el edificio. 

Dos habitaciones con placard también destacándose por su gran luminosidad. La propiedad se encuentra en excelente estado. No posee balcón. Calefacción individual con aire acondicionado frio/calor en el living y placas de pared eléctricas en dormitorios.

Pisos parquet en todo el depto.

El edificio consta de PB y 2 pisos, con terraza de uso común. 4 unidades x piso. Antigüedad aprox 75 años. Sin encargado, servicio de limpieza tercerizada (2 veces x semana).

Muy bajas expensas $39.726 (Diciembre 2024). hay administración. No apto profesional.

Unidad refaccionada, instalaciones de luz, gas y agua a nuevas, en muy buenas condiciones de uso y conservación. No tiene rampa para personas con movilidad reducida.

Excelente ubicación, a mts de Av Corrientes, a una cuadra de la estación de Subte Angel Gallardo (Línea B) y a 4 cuadras del Parque Centenario. La propiedad al estar orientada al contrafrente es MUY SILENCIOSA.

Zona MUY comercial.

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141

Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B)
                                   

Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--




XINTEL (FRC-FRC-7022)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167125-1760
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    49
  • Dormitorios
    2
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    49
  • Baños
    1
  • Plantas

Ubicación

Teniente Gral Eu400

Mapa Street view