Franca Propiedades

ID# 167125-1663

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Venta
US$ 120.000

Villa Crespo Capital Federal

Villa Crespo,

MALABIA400

59m2

65m2

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal

Semipiso de 3 o más ambientes interno. Superficie total 65 m². Son 59 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos.

Patio semicubierto.

Cocina comedor diario + lavadero separado.

2 dormitorios.

1 escritorio.

2 baños (1 toilette).

Baulera individual en sótano.

Unidad en buen estado general de uso y mantenimiento moderadamente luminoso y ventilado.

Palier semiprivado.

Momentáneamente sin gas.

Calefacción por losa radiante.

Pisos cerámicos.

Puerta blindada marca Cepeda.

Apto crédito (a evaluar)

Apto mascotas.

Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Expensas (noviembre 2024 con extraordinarias-sin detallar) $ 150.000.-

Construcción de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 unidades por piso, 1

ascensor, rampa para personas con movilidad reducida, terraza comunitaria, encargado

con vivienda

Hall-recibidor 2,28 x 1,10 m.

Cocina completa 4,45 x 1,41 m, termotanque eléctrico con ventilación al exterior +

comedor diario 2,15 x 1,90 m incorporado con muebles de guardado, ventilador de

techo + lavadero con espacio para lavarropas (al fondo), ventila a pulmón interno.

Living comedor 5,07 x 3,02 m + patio semicubierto integrado 3,07 x 1,94 m, paños fijos

de policarbonato + aberturas a pulmón aire y luz.

Pasillo distribuidor 3,92 x 0,83 m, amplio placard empotrado.

1er dormitorio 2,97 x 2,16 m + 2do dormitorio contiguo 3,04 x 2,80 m, ambos con

ventanas y persianas a pulmón aire y luz.

Toilette 1,14 x 0,80 m, ventila por conducto natural.

Escritorio 2,25 x 2,14 m, ventila al lavadero.

Baño completo 2,10 x 1,51 m, con bañera, ventila por conducto natural.

Baulera propia y de uso exclusivo.

Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación, moderadamente

luminosa y ventilada.

Colectivos: 15-19-24-55-57-65-71-76-90-92-99-106-109-110-124-127-145 + Estación

Malabia de la línea B de subterráneos

Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL (FRC-FRC-6884)