Franca Propiedades

ID# 167125-1299

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Venta
US$ 65.000

Villa Santa Rita Capital Federal

Villa Santa Rita,

BELAUSTEGUI, LUI2800

28m2

34m2

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal

Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso por escalera. Ultimo piso.

Superficie total de 34m², cubierta de 28m² y descubierta de 6m². Un dormitorio, un baño completo. Lavadero. Dos balcones. Buen estado. Pisos de cerámica.

Expensas $17.000 (agosto 2024). Antigüedad 75 años. Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Terraza de uso común.

Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166.

Detalles: Es un único departamento ubicado en la ultima planta del edificio. Está en buen estado, aunque habría que reciclar algo en la cocina y baño, ya que, si bien están utilizables, son de época.

El edificio se encuentra recién pintado, en la parte interior, y está muy bien mantenido en la parte exterior.

Se ingresa a un living cuyas medidas son 3.24 x 3.04 m con pisos de cerámico, color caramelo, que se mantienen en todo el departamento, excepto en el baño.

A la derecha de la entrada se encuentra el baño, en forma de L, de 1.96 x 1.62 m. Tiene lavatorio, inodoro, y espacio para ducha, de forma cuadrada. No tiene bidet.

La cocina está semi-integrada al living, por medio de una barra o pasaplatos. Las medidas son de 1.61 x 2.43 m, de forma alargada. En uno de sus laterales se encuentra la cocina (está algo deteriorada), con extractor con salida al exterior, muebles altos y bajos.

En el otro lateral se encuentra la barra que la separa del living, con lugar de guardado debajo de ella, con dos puertas. Sobre esta barra hay dos luces dicroicas que la iluminan. Al lado de la barra se encuentra otro espacio para colocar estantes, o bien una heladera.

Desde el living se accede a uno de los patios, con orientación al oeste (sol de tarde) de 2.12 x 5.06 m.

Hacia la izquierda de la entrada, se encuentra el dormitorio con placard, 3.57 x 2.58 m. Desde aquí se accede al otro patio, orientado hacia el sur, con lavadero descubierto.

En la terraza de uso común, se encuentra el termotanque, protegido por una estructura de cemento y metal. Si bien el departamento tiene dos patios, en la terraza comunitaria tambien se puede tender ropa.

Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL (FRC-FRC-6832)