Estudio inmobiliario Juan Castro

ID# 167101-332

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Venta
US$ 30.000

Escobar G.B.A. Zona Norte

Belén de Escobar,

JUAN MERMOZ SUR

300m2

Descripción

Venta un lote muy lindo ubicado en el Barrio FRONDA, de Belén de Escobar, con una superficie total de 300 m2 (12 mts de frente por 25 mts de lateral). Este barrio es residencial abierto y se caracteriza por no tener expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un entorno tranquilo y accesible. La propiedad se entrega con Cesión de Derechos y posesión inmediata, lo que permite iniciar su proyecto de construcción sin demoras. El Factor Ocupación Suelo (F.O.S.) es del 0,6%, equivalente a 180 m2, mientras que el Factor Ocupación Total (F.O.T.) es de 1, lo que permite edificar hasta 300 m2. El barrio FRONDA contará con calles pavimentadas, alcantarillas de hormigón y cunetas longitudinales encepadas, asegurando un adecuado desagüe pluvial. La infraestructura eléctrica estará compuesta por una red de baja tensión aérea, garantizando así un suministro eficiente. Además, se prevé la instalación de artefactos de iluminación en los postes de la red de baja tensión para mayor seguridad. La propiedad también contará con la red de gas natural instalada en las veredas, lo que representa un valor agregado para futuros propietarios. Este lote es ideal para quienes deseen construir su hogar en un entorno residencial que combina comodidad y modernidad, con acceso a servicios esenciales como electricidad, pavimento y red de gas natural. No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor lugar por tan solo U$D 30.000.

XINTEL (JNC-JNC-792)