Claudia Florian Negocios Inmobiliarios

ID# 167054-804

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Venta
US$ 210.000

San Miguel G.B.A. Zona Norte

GELLY Y OBES2000

203m2

450m2

Descripción

¡ATENCIÓN CASA 5 AMBIENTES EN UNA MUY BUENA ZONA RESIDENCIAL, SOBRE CALLE GELLY Y OBES, BARRIO PARQUE EL TATO, SAN MIGUEL!

¡Oportunidad!

-Lote de unos 450 m2 (18 m frente. por 25 m fondo), con una superficie edificada de aproximadamente 218 m2.

En su frente cuenta con Jardines, Porch de ingreso a puerta principal que desemboca en el living; luego importante portón de ingreso hacia amplia galería cubierta para uso cocheras tres vehículos.

PLANTA BAJA:

-Importante salon rectangular que luego a su fondo hace martillo desembocando en el comedor principal.

-Hogar a leña.

-Pisos de pinotea antiguo.

-Casa estilo alemana con importantes terminaciones de alta calidad.

- 2 Baños completos.

-Cocina.

-Comedor diario.

-Lavadero y dependencia de servicio.

-sala de máquinas.

-caldera.

-Sótano.

-A su fondo la Galería semicubierta que rodea todo el inmueble y jardín parquizado.

PLANTA ALTA:

-Acceso a planta por importante escalera de madera trabajada artesanalmente.

-Pasillos de distribución.

- Dormitorio principal en suite con vestidor.

- 3 Dormitorios con placard.

-Todas las paredes están revestidas empapeladas con un diseño que acompaña el estilo europeo del inmueble.

-Baño compartido con bañera.

-Espacios de guardado.

MÁS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

-Sistema de calefacción radiadores (mat de fundición) y Aires Acondicionados.

-Sistema de construcción de paredes dobles con cámara de aislación 10 cm (telgopol).

-Frente exterior ladrillo visto.

-Tejas francesas.

-Persianas de madera.

-Rejas.

-El frente está compuesto por el ingreso principal, puerta y portón que da acceso a cocheras SEMICUBIERTAS.

CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO:

-El entorno está compuesto por un mix de viviendas familiares, residenciales, en su mayoría.

-El barrio y el entorno presentan un equipamiento de infraestructura urbana completa, que brinda la totalidad de los servicios públicos.

-Próxima a zona comercial de San Miguel.

-Su entorno también se encuentra compuesto por varios comercios chicos como almacén, verdulería, etc.

ACCESOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE

-A solo 8 cuadras de Av. Pte. Peron, por la cual pasan varias líneas de transporte.

-A 10 cuadras del Hospital Larcade, Fácil acceso salida a estas arterias.

-A 5 cuadras de Avenida Mitre (Ruta Nal. 23).

¡Vale la pena visitar!

Consulte!!!

AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

XINTEL (CFI-CFI-741)