Venta de Casa 7 DORMITORIOS O MAS en Centro, Córdoba

IMPORTANTE CASA BEAUX-ARTS EN ESQUINA ESTRATÉGICA: UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA 

Presentamos una propiedad excepcionalmente ubicada en la prestigiosa intersección de Vélez y Duarte Quirós. Esta majestuosa casa estilo Beaux-Arts no solo destaca por su valor arquitectónico y patrimonial, sino también por su ubicación y potencial de inversión. Es ideal para grandes inversores y empresas con visión estratégica.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

El inmueble se desarrolla en 5 niveles que maximizan su funcionalidad y rentabilidad:

# subsuelo
# planta baja
# primer piso
# segundo piso
# tercer piso

DISTRIBUCIÓN Y USO

Actualmente, la casa está inteligentemente dividida para aprovechar al máximo cada metro cuadrado:

# 3 salones comerciales: Perfectos para tiendas de lujo, oficinas de alta gama.

# 6 departamentos / oficinas premium: 4 departamentos de 3 dormitorios, y 2 departamentos de 2 dormitorios. Perfectos para profesionales.
# 4 oficinas premium: 2 oficinas de 4 privados, y 2 oficinas de 3 privados. Perfectas para profesiones de buen nivel.

SUPERFICIE

Terreno: 280m²
Superficie cubierta: 1,268m² según Catastro

Potencial y Flexibilidad

POTENCIAL

Este inmueble está declarado patrimonio, lo que garantiza su exclusividad y protección arquitectónica. Aunque no es factible de demolición general, se permite la intervención según informe técnico, lo que abre posibilidades de adaptación y modernización.

OPORTUNIDAD DE ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD

Antes de realizar la inversión, se puede llevar a cabo un estudio de prefactibilidad de actividad, asegurando que su proyecto sea viable y rentable. Esta es una oportunidad única para transformar esta joya arquitectónica en un activo de alto rendimiento.

CONTACTANOS

Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para grandes inversores y empresas que buscan un inmueble con carácter, historia y una ubicación insuperable. Contactanos para más información y para coordinar una visita exclusiva.




XINTEL (CPS-CPS-897)

Datos de la propiedad

• ID#
  167053-302
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1268
• Dormitorios
  7

• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  1268
• Baños
  9
• Plantas

Ubicación

Av Velez Sarsfie300