ID# 167019-480

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Alquiler
$ 2.000.000

Tigre G.B.A. Zona Norte

ACCESO A TIGRE,

LUIS GARCIA1900

2
530m2
530m2

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Descripción

Excelente Local Comercial o galpón sobre Colectora Acceso Tigre. Ubicado sobre la colectora del ramal tigre, a 50 metros de la ruta 197, ideal para todos aquellos que necesitan la exposición por el alto flujo de autos que pasan (tanto por la colectora, como por el acceso norte.) Otra característica muy importante es su frente de 13,5 metros de ancho y su doble altura.

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La propiedad esta desarrollada sobre un terrero: 390m2 y cuenta con 530m2 cubiertos en dos plantas.

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La doble altura permite tener una excelente exposición y maximizar la superficie vidriada, lo que nos regala una excelente luminosidad al salón de ventas. El mismo cuenta con la ventaja de tener una doble altura, permitiendo balconear desde el primer piso al salón principal, de esta forma nos ofrece funcionalidad para distribuir la mercadería y tener distintos showrooms en la misma propiedad. 

Tiene un techo parabólico que nos da la altura y un frente con varios ventanales que nos brinda mucha luminosidad. 

La zonificación es industrial y comercial. La posibilidad de tener un taller en el fondo con acceso independiente se conjugan con las características antes mencionadas y nos permiten contar con un centro de venta de alto transito con la posibilidad de fabricar algunos productos en la parte de atrás del inmueble, como también la posibilidad de contar con oficinas administrativas. 

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Distribución : Un Salón de ventas en planta baja y un entrepiso de exposición, que logran hacer sinergia entre ambos niveles que se encuentran balconeados aprovechando la doble altura y pudiendo hacer un lugar super acogedor para todos los que visiten nuestra empresa. El acceso al primer nivel es por medio de una importante escalera de madera que le da jerarquía al local. En el fondo cuenta con el taller (funcionaba una fabrica de muebles), donde podemos juntar al armado, ensamblado y ventas en un mismo lugar, ideal para importadores o empresas de armado. 

Cuenta con dos baños, uno en cada planta. 

Apto comercial para distintos rubros. Ideal para carpintería, empresas de armado, oficinas, showroom, salones de fiestas, agencias de autos, venta de bicicletas y todos aquellos rubros que necesiten un lugar visible con alto tránsito vehicular y alta exposición. 

La ubicación es privilegiada, por todas las virtudes mencionadas anteriormente y encontrarse en el paso obligado para todos los vecinos que viven en los barrios privados y edificios que se encuentran en la bajada del acceso para ingresar al centro de Tigre. Les mostramos algunas referencias para conocer mejor el lugar:

a 200 metros de Siga la Vaca de Tigrea 400 metros de Brickell y su zócalo comercial donde se encuentra Mc Donalds, entre otros.a 500 metros del complejo Tigre Cero uno, River Side, nuevo River side, las torres Jai y condominios como balcones de tigre y barrios como Tigre Joven. a 700 metros del club hacoaj y muchos lugares más. 
Nos gustaría que lo visites, tenemos las llaves en nuestro local!! 

 


XINTEL (BET-BET-9745)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167019-480
  • Tipo de construcción
    Local Comercial
  • Condición
    Alquiler
  • Superficie Total m2
    530
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    530
  • Baños
    2
  • Plantas

Ubicación

LUIS GARCIA1900

Mapa Street view

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