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CUCIS MP 512

VENTA - Casa en B° Monumento Güemes (Av. Uruguay al 700)

En el corazón de una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, se encuentra esta magnífica casa de grandes dimensiones, ideal para inversión y proyección comercial. Su ubicación estratégica, frente al icónico Salón de Gauchos de Güemes y atrás del Shopping Alto Noa, la convierten en una oportunidad inigualable para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un área de alto tráfico y visibilidad.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores que pueden ser adaptados fácilmente para diversos usos comerciales, desde modernas oficinas hasta restaurantes o tiendas.
Actualmente la propiedad se encuentra con algunas divisiones de durlock, lo que permite encontrar varios ambientes. Cuenta con 3 plantas y subsuelo.

Superficie terreno: 240 mts2 (según título registral)

Superficie construida: 179 mts2 y 37 mts2 semicubierto (según título registral)

Superficie construida (ampliacion con construccion en seco en terraza): 86 mts2

Distribución Subsuelo:
. Cocina y comedor (con salida a un patio interno descubierto)

. Lavadero

. Depósito

. Toilette
. Patio interno

Primera planta:

. 1 living / 1 ambiente amplio con división en durlock y ventanales de altura con vidrio
. Depósito

. Parrilla
. Pato interno

Segunda planta:

. Garage

. Hall de entrada

. 5 dormitorios

. 1 toilette

. 1 baño completo

. Salida a a patio interno con escaleras externas

Tercera planta:

. Ampliación con construcción en seco en terraza (ingreso por patio interno)

Escritura perfecta.

Precio: u$s 192.000

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INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección"

Datos de la propiedad

• ID#
  166926-165
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  240
• Dormitorios
  9
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  265
• Baños
  4
• Plantas
  3
• Antigüedad
  35 Años
• Cantidad de Ambientes
  15
• Estado de Conservación
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Ubicación

Casa en B° Monumento Güemes (Av. Uruguay al 700)