Local Comercial en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-577

El equipo REMAX te ofrece en exclusiva este importante inmueble LOCAL a la calle con vidriera salón de ventas oficinas y mucho más! NO PAGA EXPENSAS

EXCELENTE LOCAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado sobre la Av. Triunvirato entre calle Cullen y Av. Roosevelt en una zona muy céntrica de alto tránsito peatonal y vehicular rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios.

Ideal para bazares centros de salud obras sociales instituciones y múltiples rubros comerciales.
Estructura existente para MARQUESINA!
Vidrieras a los costados del acceso al local.
Amplio salón de ventas vitrinas destacadas. Generosos espacios de almacenamiento.
3 baños
Terraza utilizable para diversas actividades y usos complementarios.

Características del local

Dos plantas funcionales
Planta Baja PB 150 m
Primer Piso 140 m
Terraza Descubierta 135 m
Montacargas entre PB y primer piso

Detalle de la Planta Baja

Vidrieras a los costados del acceso al local. Amplio salón principal y un ambiente tipo patio techado con entrada de luz natural techo vidriado

Pasillo de distribución con acceso a

1 baño
Sector para el personal con cocina cómoda y Sector de lockers
Montacargas

Entrada secundariade servicio sobre la Av. Roosevelt

Detalle del Primer Piso

Se accede por una escalera recta amplia y cómoda.
por pasilloHall espacioso que nos dirije a 3 oficinas muy amplias. La principal con todo el ventanal que da a la Avenida. Todas las oficinas están compartimentadas con tabiques desmontables fácilmente.
Sector depósito para más guardado
2 baños uno de ellos completo con ducha
1 Sala de máquinas
Ambientes bien iluminados gracias a amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural.

Por escalera accedemos a la Terraza con una superficie al descubierto de 135 m con múltiples posibilidades de uso.

Sobre su ubicación
Ubicación privilegiada
A pocos metros de
Estación General Urquiza Tren Mitre
Subte Juan Manuel de Rosas Línea B
Varias líneas de colectivo 71 90 107 114 127 133 140 169 176

Potencial enorme para cualquier tipo de emprendimiento. NO PAGA EXPENSAS
Posibilidad de realizar el contrato en pesos en este caso con una indexación trimestral por IPC.

REQUISITOS

Garantía propietaria de CABASeguro de caucion Finaer o Garantor.
Comprobación de ingresos.

Este local representa una oportunidad única por su ubicación infraestructura y versatilidad. Si estás buscando un espacio con gran potencial contáctanos para más información y coordina una visita! Tu consulta sera Bienvenida.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  164993-9100
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  425
• Superficie Cubierta m2
  290
• Baños
  3

Ubicación

Avenida Triunvirato 4800