Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-75

Amplias cocheras en edificio a estrenar en La Boca
MODERNAS COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS
En la mejor zona de La Boca
EXCELENTE ubicación sobre a la Avenida Almirante Brown al 761 donde comienza el Metrobus del Bajo
Cochera cubierta USD23000
Cochera descubierta USD20.000

Edificio con CARACTERISTICAS DISTINTIVAS. Diseño y calidad
MUY BUENA UBICACIÓN en ZONA en PLENA EXPANSION.
Nuevo METROBUS DEL BAJO en la puerta. EDIFICIO DE CATEGORIA.

OPCIÓN DE COMPRA ESTUDIO PROFESIONAL - OFICINA COMERCIAL 54 M2
LOFT O MONOAMBIENTE listo para dividir según tus necesidades y a tu gusto.
OBRA AVANZADA en etapa final ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2024.

DOS ASCENSORES de ultima generación te llevan a los sectores de uso común
SUM PARRILLA Y SOLARIUM CON ESPECTACULARES VISTAS A LA BOMBONERA

SERVICIOS COMUNES
- Importante hall de recepción.
- Dos ascensores de última generación con control inteligente y de frecuencia variable caja de circulación vertical puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas revestidos en acero inoxidable espejo y piso de porcelanato.
- Terraza con espectacular vista a la Bombonera
- Quincho con parrilla.
- Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas.
- Instalación preparada para GRUPO ELECTRÓGENO.
- Instalación preparada para circuito de seguridad con monitoreo de cámaras las 24 horas.
- Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras.
- Apto profesional
- Apto alquiler temporal
- Wifi ya precableado estructurado por fibra óptica
- Paneles solares para reducción de costos de las expensas
- Bike racks con cargadores eléctricos para bicicletas y monopatines eléctricos

- Escalera y palieres bajo normas IRAM especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio.
- Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades certificadas por el INTI F60 y F30.

ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE A LA VENTA 2 ambientes!
No dejes pasar esta oportunidad!!

TERMINACIONES
- Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas en aluminio TECHNAL con vidrio DVH y laminado de seguridad donde corresponde. Espesores según cálculo.
- Yesería general en Paredes y Cielorrasos.
- Puertas interiores lisa emplacadas en MDF y pintadas
- Herrajes de bronce platal o similar.
- Revestimiento de piso Porcellanato.

El edificio se entrega en Marzo Abril 2025
95 vendido!!

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-7463
• Tipo de construcción
  Cochera

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  13

Ubicación

Avenida Almirante Brown 700