Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-63

Excelente lote en esquina en AREA 1 del barrio San Sebastián.
829 m2. Muy buena Orientación al Noroeste con vecinos ya construidos.

Es un Lote Interno no perimetral homogéneo y en excelente esquina
Dispone de 40 metros lineales al lateral y 25 metros de ancho al fondo.
Excelente lote para aprovechar el diseño de tu construcción al máximo
En la mejor Area de San Sebastián!

Importante Se acepta propiedad en parte de pago de mayor o menor valor.
Se acepta permuta por vehículos o departamento en corredor zona norte.

Este lote cuenta con los planos ya aprobados por la Municipalidad de Pilar para construir 2 plantas.
El Area 1 se encuentra próxima a escriturarse por lo que esta cesión de Boleto será escriturable en poco tiempo si el futuro propietario así lo quisiera. APTO CREDITO!

San Sebastián se encuentra a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Muy buen acceso desde Panamericana Kilómetro 545. Lo conforman 3615 lotes distribuidos en las distintas áreas con residentes permanentes en un total de 1110 hectáreas.

Características de San Sebastián
Amplios espacios comunes con fauna y flora nativa.
Grandes áreas deportivas con canchas de futbol y tenis con iluminación nocturna.
Lagunas interconectadas donde se practican deportes acuáticos no contaminantes.
Zonas exclusivas de reserva de flora y fauna.
Cancha de golf de 18 hoyos.
Club House con juegos para niños
Seguridad las 24 hs
Proveeduría
Red de fibra óptica
Red de riego domiciliaria.
Además hay proyectados sectores hípicos comerciales y educativos. Todas estas cualidades convierten al proyecto en un atractivo sin igual para inversores y futuros propietarios.

San Sebastián posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65 del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa.

EQUIPAMIENTO
28 hectáreas destinadas a áreas deportivas.
Cancha de golf de 18 hoyos.
154 hectáreas de lagunas.
Red de fibra óptica y tendido de electricidad gas y agua.
Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales instituciones educativas y sector hípico.

San Sebastián tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor para la práctica de deportes náuticos con fines de recreación.

San Sebastián Club de Golf
Otro de los mayores atributos de San Sebastián es su cancha de golf. Fue inaugurada en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica con 687 yardas desde la salida de profesionales par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green driving range y zonas de práctica.

Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf entre otras-. En días de lluvia no necesita cerrar. Ocupa 82 hectáreas tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina-. Club House de Golf en el predio.

Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017 tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián.

La empresa Summus Golf está a cargo de la organización de los torneos y de las clases de golf.

Centros educativos y de salud cercanos a San Sebastián
Entre otros colegios cercanos se encuentra el San Jorge en Loma Verde y el Saint Mary of the Hills School dentro del barrio Pilar del Este. Además está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián.

Con respecto a centros de salud cercanos se destacan el Fleni en Escobar y el Hospital Universitario Austral en Pilar.

Con el excelente equipamiento deportivo educativo y de salud San Sebastián es el barrio cerrado más accesible para vivir en Pilar justo en el límite con Escobar.

Contactate para concertar una visita al barrio y conocer el lote donde construirás la casa de tus sueños.

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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-7147
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  829

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Arturo Boote 100