Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-374

¡Oportunidad única para invertir en el Polo 24 de Moreno! Se ofrece en venta el lote B09 con una superficie total de 3125 m ideal para desarrollos industriales y logísticos.

Características del terreno
Superficie total 3125 m.
F.O.S. Coeficiente de Ocupación del Suelo 06 lo que permite construir hasta el 60 de la superficie total. Ejemplo en terrenos de 2.280 m se puede edificar hasta 1.368 m.
F.O.T. Coeficiente de Ocupación Total 12.
Infraestructura y servicios
Calles con 12 metros de calzada con circulación en ambos sentidos.
Cerramiento perimetral que rodea el predio con arboleda añosa brindando privacidad y un entorno natural.
Servicios disponibles

Energía eléctrica T1 T2 T3.
Gas industrial de media presión.
Agua por perforación.
Salubridad ambiental.
Alumbrado público en las calles interiores.
Seguridad 24hs en todo el parque.
Destino y zonificación
Parque industrial según la Ley 13.744 Ley de Parques Industriales.
Permitido para industrias de categoría 1 2 y 3.
Uso ideal para fines logísticos e industriales.
El predio está inscripto en el RENPI Registro Nacional de Parques Industriales lo que garantiza un entorno regulado y en constante desarrollo.

Ubicación
El Polo 24 está estratégicamente ubicado en la zona industrial de Moreno con fácil acceso a las principales arterias viales de la región lo que facilita la logística y el transporte.

¿Por qué invertir en este lote?
El Polo 24 es una de las zonas de mayor crecimiento en la región de Moreno. La infraestructura de calidad sumada a los servicios y la seguridad hacen de este predio una excelente opción para desarrollar proyectos industriales logísticos o comerciales de gran escala.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para coordinar una visita contáctanos.

Las medidas son aproximadas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-7093
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3125

Ubicación

San Fernando S/n y Gral Hornos S/n S/N