Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-18

Casa en terreno de 2 hectáreas con laguna propia en club de chacras Barrio cerrado San Pablo.

¡Bienvenido a Chacras de San Pablo un remanso de serenidad ubicado en San Miguel del Monte!

Sumérgete en la tranquilidad de un exclusivo barrio cerrado de 350 hectáreas apenas a 7 km de la turística localidad de San Miguel del Monte y su famosa Laguna. En la Chacra 93 de San Pablo descubrirás esta propiedad excepcional que se extiende por MÁS DE DOS HECTÁREAS rodeada de una exuberante arboleda y abrazada por la naturaleza. Terreno de 20.700 m2

Esta casa de campo de construcción tradicional y SOLIDA está diseñada para brindar comodidad y calidad de vida. Aislada del piso construida sobre pilotes aislantes con doble pared para mejorar la aislación térmica tendrás la garantía total de que la humedad nunca será un tema en esta propiedad. El sistema ignífugo y de excelente aislación térmica en el techo permite conservar un clima seco y cálido en invierno y muy fresco en verano. Con una arquitectura que fusiona la practicidad el bajo mantenimiento y la funcionalidad rural contemporánea esta residencia cuenta con

- Lote de 21 Hectáreas 20.700 m2 propios con alambrado perimetral de 12 hilos
- LAGUNA propia dentro del lote de 2 hectáreas alimentada por molino de viento.
- Sector para CABALLOS
- Sector para HUERTA con riego automático
- Sector de árboles frutales
- Sólida construcción con más de 200 m2 de espacio habitable distribuidos así
- En la PLANTA BAJA dos dormitorios dos baños una cocina espaciosa con comedor diario y un luminoso living con vistas panorámicas al parque y la laguna. Salamandra tres estufas de tiro balanceado y tres ventiladores de techo para climatizar cada espacio según tus preferencias.
- En la PLANTA ALTA un enorme PLAYROOM o dormitorio en suite de 64 m2 con BAÑO COMPLETO ofreciendo un espacio versátil y confortable. Otra salamandra otra estufa de tiro balanceado y dos ventiladores de techo más.
- Además cuenta con un garaje equipado con una sección para almacenar leña un área de trabajo y herramientas así como un práctico lavadero.

Disfruta de momentos al aire libre en una generosa GALERIA de 64 m2 con PARRILLA y HORNO DE BARRO perfecta para reuniones con amigos y celebraciones familiares.

Esta propiedad no solo ofrece estas comodidades sino que también dispone de una LAGUNA PRIVADA un MOLINO de viento espacios destinados a CABALLOS áreas de HUERTA y árboles frutales brindando un estilo de vida campestre completo y autónomo.

Además cuenta con todos los servicios modernos incluyendo Internet de FIBRA OPTICA electricidad gas agua 3 pozos de agua 2 con motor y 1 con bomba manual sistema de ALARMA.

El barrio presta los servicios de recolección de residuos y de poda. El barrio privado de Chacras de San Pablo está completamente consolidado ofreciendo seguridad las 24 horas y una comunidad exclusiva de solo 140 propietarios.

¡Descubre una vida con aire rural y comodidades modernas en el tranquilo Barrio San Pablo en San Miguel del Monte! Ideal para FAMILIAS que sin resignar el acceso a la tecnología y la comodidad quieren vivir rodeados de naturaleza y vida al aire libre. A menos de 8 km de la ciudad de San Miguel del Monte.

Valor de las expensas a Noviembre 2024 330.000

Para más detalles e información sobre esta magnífica propiedad contáctanos hoy mismo. Coordinaremos una visita.

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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-7020
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  20700

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Ruta Provincial 215 Km 100