Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 -
Contacto Joaquin Tommasone - MLS ID 421531105-8

Departamento Monoambiente al frente en 5to piso con balcón. En pozo

Increíbles precios de lanzamiento Aún disponibles desde USD1.600 por metro cuadrado!
Cocheras Desde USD 20.000

UNUM Gavilán 387 te presenta una oportunidad única para asegurar tu futuro en Flores Norte una de las zonas más pujantes de la ciudad. Con fecha de inicio de obra en 2024 este moderno proyecto ofrece monoambientes y departamentos de 2 y 3 ambientes diseñados para jóvenes y parejas en busca de su primer hogar. Es ideal también para quienes deseen invertir en unidades para alquiler temporal.
Precios de pre lanzamiento para no perderse esta oportunidad única.

1 2 y 3 ambientes en pozo - Todas las unidades con balcón
Flores Norte - Cerca del Subte y del Tren - Fecha de entrega enero 2027
Financiación directa de la Desarrolladora - Planes de pago en hasta 30 cuotas.
GRUPO DESINAR

Características destacadas del proyecto

- Importante hall de recepción
- Dos ascensores de última generación con control inteligente y de frecuencia variable revestidos en acero inoxidable espejo y piso de porcelanato.
- Amplia terraza con sectores de Parrilla y Solarium Disfruta de momentos al aire libre y vistas abiertas en áreas comunes diseñadas y pensadas exclusivamente para tu relax.

Detalles del Edificio
- Siete Pisos de Innovación Desde acogedores monoambientes de 30 m hasta amplios departamentos de 3 ambientes de 96 m todos aptos profesionales.
Posibilidad de un exclusivo 5 ambientes con balcones terrazas abiertos !

Ubicación Estratégica
- UNUM Gavilán 387 se encuentra estratégicamente ubicado a pasos de las avenidas Avellaneda y Boyacá cercano a Av. Rivadavia y a la Plaza de Flores epicentro de actividad comercial y conectividad con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte y tren.

Modalidades de Pago Flexibles

Adelanto en dólares y 30 cuotas EN PESOS ajustadas por el índice de la CAC Cámara Argentina de la Construcción.
Plan con flexibilidad según tus preferencias.
¡Inicia Tu Nueva Vida en UNUM Gavilán 387!

Contáctanos para descubrir cómo asegurar tu espacio en este proyecto innovador y adaptable a tus necesidades. Empieza a construir tu futuro hoy mismo en un entorno moderno vibrante y con todas las comodidades. PRECIOS DE PREVENTA.

Características de las unidades
- Carpintería exterior en aluminio o PVC con Doble Vidrio Hermético DVH con laminado de seguridad.
- Pisos térmicos con regulador de temperatura individual en unidades de 2 y 3 ambientes
- Pisos de porcelanato en cocina y baños
- Cálidos pisos SPC símil madera de alto tránsito.
- Frentes de placares con puertas corredizas y perfil de aluminio. Interiores de placares.
- Puertas interiores lisas emplacadas en MDF
- Herrajes de Bronce Platal

Seguridad
- Escalera y palieres protegidos contra incendio según normas IRAM
- Puertas contrafuegos en escaleras y en acceso a unidades
- Luces de emergencia y sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras con encendido y apagado automático
- Cerraduras inteligentes.

Instalaciones
- Agua caliente central
- Refrigeración conexión prevista para colocación de AA Split en cada ambiente y preparados para canalizar agua de condensación en todas las unidades.
- Preparación de servicios comunes para la conexión de FIBRA OPTICA de Internet y TV por cable
- Portero eléctrico y pre instalación para CAMARAS DE SEGURIDAD monitoreadas

Servicios y espacios comunes exclusivos
- Portón de acceso de apertura automatizada cocheras cubiertas y semi cubiertas
- Espacios para bicicletas con cargadores para monopatines y bicis eléctricas y sectores de parrilla y solarium en terraza con vista abierta.

Cocina
- Amoblamiento revestimiento melamínico con canto de ABS con cajoneras con correderas y puertas de abrir
- Mesadas de granito
- Anafe y Horno en acero Marca Longvie o similar
- Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar
- Grifería monocomando de cierre cerámico marca FV o similar
- Revestimiento de pared Porcelanato o cerámico.

Baños
- Artefactos marca Ferrum o similar
- Bañera de acero porcelanizado o acrílica
- Grifería marca FV o similar de cierre cerámico
- Revestimiento de pared porcelanato o cerámico

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  164993-5624
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  30
• Superficie Cubierta m2
  27
• Baños
  1

Ubicación

Gavilán 300