• La propiedad está ubicada a 7 minutos en auto y 20 minutos en transporte público del centro de la ciudad, posee infinidad de comercios barriales cercanos. Esta a 3 minutos de Mendoza Plaza Shopping, 3 minutos del Hospital Humberto Notti. A 5 minutos del Hospital Italiano.
• La zona posee todos los servicios. La urbanización de la misma está en permanente crecimiento. Todas las calles aledañas como la calle sobre la cual el Inmueble tiene su frente son pavimentadas, con acequias, cordones, puentes y veredas.
• El vecindario inmediato está formado por casas de habitación permanente y locales comerciales de todos los rubros, con mucha vida diurna. Las construcciones son bastante mezcladas ya que es una zona en crecimiento, donde encontramos casas antiguas de adobe pero siempre muy bien conservadas y casas o complejos de departamentos nuevos.
• La población de la zona es de clase media, sin sectores riesgosos ni zonas rojas.

En cuanto a las características particulares del inmueble son las siguientes:

• En cuanto a seguridad, posee rejas en todas sus aberturas.
• La construcción es mixta:
Planta baja: Adobe vigado en excelentes condiciones, con pisos cerámicos, las columnas se encuentran paradas y llenas, con los muros revocados y pintados. Pisos cerámicos y baño reciclado a nuevo, tanto en cañerías, griferías y revestimientos. Techos de loza.
Planta alta: con vigas y columnas de caño estructural, muros interiores de durlok, muros exteriores de placa de roca de yeso, aislante, maya metálica y revocados. Techo es de caño estructural, ruberoy, membrana, telgopor, capa de pomeca y yeso.
• Posee todos los servicios: energía eléctrica, agua potable, cloacas, gas natural, y servicios municipales.
• Todas las cañerías de agua nuevas.
• Estructura compuesta de 3 dormitorios con amplios placares, cocina comedor; dos baños completos, uno con antebaño; cocina comedor; comedor principal; living comedor; sala de estar; lavadero; cochera doble pasante; habitación de depósito.
• Cochera techada para dos autos, con portón ciego y cerradura doble paleta.
• Cierre muros medianeros propios y en muy buen estado.

Datos de la propiedad

• ID#
  16496-11
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  149
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble

• Superficie Cubierta m2
  207
• Baños
  2
• Antigüedad
  30 Años
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Calle Gualberto Godoy